Отравленные метры
Война обесценила жильё в прифронтовых регионах России. Из-за частых обстрелов жители приграничных районов Белгородской области выставляют свои квартиры и дома на продажу, но покупателей немного.
💬 «Конечно, в такой обстановке жить сложно. Вот молодёжь и уезжает — это понятно, им детей надо растить. Знаю тех, кто сейчас пытается продать квартиры, да разве сейчас продашь!»
жительница Шебекино
Риэлторы признают, что собственникам приходится делать скидки. И довольно большие.
💬 «Покупают везде. Даже там, где идут обстрелы, в таких местах, как Шебекино. Естественно, вопрос цены — там, где очень громко, должна быть низкая, тогда купят»
А. Мильский, «Like недвижимость»
Владельцы квартир стали жаловаться на звонки от неких агентов по недвижимости, которые чуть ли не запугивают тем, что скоро их жильё вообще никто не купит.
💬«Многие сейчас хотят тут скупить всё за бесценок. Некоторые совсем обнаглели — предлагают по 300-400 тысяч за квартиру»
житель Шебекино
До Севастополя снаряды не долетают, но периодически работает система ПВО — из-за беспилотников. Если в прежние годы жильё в Крыму активно скупали жители других регионов, прежде всего Москвы, то теперь ситуация радикально изменилась.
💬 «Недвижимость в Крыму для россиян становится токсичным активом. Покупателей на крымские квадратные метры зачастую не находится, а цены — стремительно пикируют»
«Новая»
Что касается Москвы, то война, похоже, заморозила рост цен на квартиры.
💬 «Цены в декабре 2022 года не выросли относительно декабря 2021 года. Это важно, учитывая, что предыдущие два года ежегодный прирост цены был по 20%»
Е. Бережнова, «Миэль»
Часть потенциальных покупателей теперь ищет недвижимость не в столице, а за рубежом.
💬 «Например, было у человека 10 миллионов рублей, и он бы купил себе квартиру в Коммунарке, а сегодня — поехал и купил квартиру в Турции или в Болгарии»
М. Степанов, риэлтор
Прежде покупка недвижимости в России считалась чуть ли не самым надёжным вложением денег.