Реальные способы улучшения жилищных условий от Агентства недвижимости «Московский ипотечный центр» - Галина Барынина - Интервью - 2008-10-08

Л.ГУЛЬКО: Двенадцать часов семь минут в Москве. Еще раз, добрый день, поскольку полдень. Добрый день! Лев Гулько у микрофона. И в этом часе мы поговорим о недвижимости. В это сложное, трудное время. Перед этим говорили, о том, как вести на бирже в это сложное, трудное время. Теперь поговорим о недвижимости. И поговорим мы вместе с руководителем отдела Агентства недвижимости «Московский ипотечный центр» риэлтером. У вас многолетняя практика работы?

Г.БАРЫНИНА: Да. Многолетняя.

Л.ГУЛЬКО: С Галиной Барыниной. Здравствуйте!

Г.БАРЫНИНА: Здравствуйте!

Л.ГУЛЬКО: Собственно попробуем объяснить, какие есть реальные способы улучшения качества жизни. Как бы не иронично это звучит, ничего подобного никакой иронии нет.

Г.БАРЫНИНА: Абсолютно.

Л.ГУЛЬКО: На самом деле.

Г.БАРЫНИНА: Жить надо каждый день.

Л.ГУЛЬКО: Один раз она дается. Будем банальности сейчас, какие-то говорить. Вот реальные способы улучшения качества жизни – это Агентство недвижимости «Московский ипотечный центр». Давайте я вас сразу Галина «попытаю», по поводу сегодняшних публикаций в свежей прессе, в частности в «Коммерсанте», который пишет вот о чем – «об ипотечном кредитовании, который делают доступным». Банки сами себя страхуют, они тоже брали у кого-то деньги и их надо отдавать.

Г.БАРЫНИНА: И теперь понимают, что эти деньги надо отдавать. И отдавать чем то.

Л.ГУЛЬКО: Конечно. Увеличивается процентная ставка. Как рублевая, так и валютная. Ужесточаются требования к выдаче. Как пишет газета, ипотека в России постепенно возвращается на уровень 2000 года, когда объемы ее выдачи были минимальными. Это что? Понятно, что это кризис.

Г.БАРЫНИНА: Вы знаете, я не стала бы говорить, что это кризис. Наверно это объективная реальность, которая вызвана тем, что происходит в мире. Вызвано изначально тем, что в штатах стало происходить по поводу ипотечного кредитования.

Л.ГУЛЬКО: У них развитая система.

Г.БАРЫНИНА: Мы тоже пытались быть развитыми. Пытались быть очень быстро развитыми. Может быть не всегда обосновано быстро. С одной стороны нам хотелось снизить ту самую процентную ставку. Обеспечить максимальное количество людей максимально доступными кредитами. Мы с вами понимаем. Максимально доступный кредит – это менее обеспеченный кредит. Может отсюда, и возникают какие-то вопросы. А то, что происходит сейчас. Я считаю, что это достаточно закономерный процесс. Потому что банки хотят гарантий, они хотят надежных заемщиков,

которые имеют нормальную белую зарплату. Которые могут однозначно эти кредиты погашать.

Л.ГУЛЬКО: Не смотря на увеличивающуюся процентную ставку.

Г.БАРЫНИНА: Не смотря на увеличивающуюся процентную ставку. Всегда было известно, что любой ипотечный кредит это достаточно дорогое удовольствие. И если ты на него идешь, ты понимаешь, почему ты это делаешь. Это не только значит, что мне сегодня негде жить и поэтому я хочу взять ипотечный кредит. А в первую очередь надо плясать от другого. А что ты будешь платить каждый месяц? А на что тебе останется жить? Конечно, я прекрасно понимаю, что мне многие могут возразить. И то, что условия жизни таковы, что, так или иначе, вынуждены, допустим, пойти в ипотеку. Да, я согласно. Но тем не мене это не обязательно покупать трехкомнатную квартиру под ипотеку за одни деньги. Можно купить, допустим, ту же трехкомнатную, но не в Москве, а в Подмосковье. Где цена будет несколько другая. Каждый выбирает для себя. Поэтому это, с одной стороны, наверно, нормальный болезненный процесс, но нормальный. И то, что будет первый взнос более высокий. И то, что проценты там будут достаточно высокие. Я думаю, спрос к ипотеке все равно останется, потому что многие для себя выбирают. Допустим, использовать эти деньги в бизнесе. Или допустим, эти деньги из бизнеса вытащить и купить квартиру. Или наоборот. Почему бы и нет. Наверно если какая та ситуация аналогичная у вас. Вы хотите получить финансовую консультацию, вы хотите услышать совет как поступить вам. Есть смысл позвонить нам по телефону 961-00-05 в «Московский ипотечный центр».

Л.ГУЛЬКО: Давайте еще один вопрос. Он такой, знаете, достаточно может быть вам, покажется наивным. Но, тем не менее, многие думают, что да обойдусь я безо всяких центров ипотечных московских агентства недвижимости. Сам все сделаю. Сам себя на сделке буду представлять. Насколько это реально?

Г.БАРЫНИНА: Зависит и от каждой конкретной квартиры. От той ситуации, которая в ней существуют. Пожалуйста, реальный пример, касаемый той же самой ипотеки. Ну, может быть не совсем ипотеки, больше залоговая квартира. Человек получил кредит под залог своей собственной квартиры. Дальше он эту квартиру хочет продать. Можно это сделать? Юридически. Можно. Имеете право. Но вы, являясь покупателем, и, допустим, являясь покупателем не просто этой квартиры, а квартиры в цепочке, вы платите, за какую ту квартиру, которая сверху. А вот эта квартира, которая с подобным кредитом. Она находится внизу. Вы хотите гарантии такой сделки? Вы хотите понимать, за что вы, собственно, платите. Что вы платите не за ту квартиру, которую вы реально покупаете, а за человека, у которого собственно есть вот эти самые долги. Такую сделку совершить можно? Можно! Как ее сделать правильно? Наверно есть смысл позвонить по телефону 961-00-05. Я ответила на ваш вопрос?

Л.ГУЛЬКО: Да. Конечно. Теперь вот вопрос от Яниса: «Очевидно, что одновременный рост ставок по ипотеке. Например, в два раза. И снижение цен на недвижимость в два раза сделают жилье более доступным?»

Г.БАРЫНИНА: Вопрос о том будут ли у нас цены понижаться? И действительно ли это так?

Л.ГУЛЬКО: Наверно.

Г.БАРЫНИНА: Я могу сказать следующее. Что на сегодняшний момент я не вижу никакого резкого снижения цен.

Л.ГУЛЬКО: Разговоры только идут.

Г.БАРЫНИНА: Разговоры идут очень активно. Разговоры везде. Любое средство массовой информации откроешь. Везде написано, что цены будут снижаться. Потому что, потому то. С другой стороны, начинаешь читать. А есть ли основания к этому. Ну, в принципе, основная масса пытается написать, да что цены будут снижаться. Вот реально работая на рынке каждый день. Я, к сожалению, этого не наблюдаю. Не смотря на то, что я абсолютно с вами согласна, с тем, что цены на московское жилье. Да не только на московское они крайне высоки. Не соответствуют реальности. Но есть определенный спрос. Есть соответственно определенная цена. Люди, так или иначе, не готовы, вот я беседую с продавцами. Они не готовы сильно снижаться. Другой вопрос, что на рынке происходит совершенно нормальный процесс расслоения. То есть, как это обычно бывает. Самое дешевое жилье, оно первое проседает на рынке. Самое менее качественное. То есть это первые этажи, пятиэтажки. Далеко от метро.

Л.ГУЛЬКО: Крайние районы.

Г.БАРЫНИНА: Правильно. Крайние районы. Качественное жилье, то есть «сталинские» дома, хорошие семнадцатиэтажные квартиры. Они все равно находятся в нормальном диапазоне рынка. Они очень мало подвержены, каким-то колебаниям. Допустим. Дорогое жилье оно тоже может несколько понизиться в цене. Оно собственно сейчас мы наблюдаем, оно понижается. Поэтому если вы хотите узнать, что происходит с вашей квартирой. И есть, ли смысл вам сейчас, допустим, квартиру продавать. А я на самом деле, считаю, что есть смысл. Цены сейчас все равно достаточно высокие. Осень. Это вообще традиционно период активности. Все приехали. Все как-то хотят, что-то такое новое к новому году.

Л.ГУЛЬКО: Жизнь заново начать.

Г.БАРЫНИНА: Финансовый кризис происходит. Они несколько подкосило какие-то мысли. Хотя не всех далеко напрямую это касается, скажем, так. То есть больше может быть где-то как-то накручено. Но, тем не менее, если вы хотите сегодня решить свой вопрос, пожалуйста, вы можете позвонить нам по телефону 961-00-05. Услышать и цену вашей квартиры сегодня, и реальный ответ на вопрос надо ли вам ее продавать. И что будет происходить с этой квартирой дальше.

Л.ГУЛЬКО: Хорошо. Тогда давайте пойдем дальше с нашими смс- (которые присылают). Роман пишет: «Сейчас будет падать цена, банки ипотеку сокращают, инвесторы хотят уйти в кэш, реальных покупателей по такой цене полтора землекопа». Почему он так решил – полтора землекопа? Активность на этом рынке покупательная?

Г.БАРЫНИНА: Безусловно, количество людей, которые хотят купить и использовать при этом кредит, безусловно, возрастает. Но не надо забывать, что помимо тех, кто просто покупают квартиры. Есть еще огромная масса людей, огромная масса сделок, которые мы называем альтернативными. То есть когда человек имеет уже какую-то квартиру, имеет какие-то накопления и не всегда использует ипотечный кредит. Потому что такое серьезное распространение ипотека получила последние года три.

Л.ГУЛЬКО: Простите, я раньше знал, что альтернативная сделка - это когда продавал, покупал другую квартиру. Мне нужна была альтернатива. Вот это альтернатива?

Г.БАРЫНИНА: Альтернатива - это когда у вас есть одна квартира, а нужно купить взамен другую. Допустим, у вас есть двухкомнатная. Вы хотите купить трехкомнатную. Вот это называется альтернативной сделкой. Проще это всегда раньше назывался – обмен. Сейчас это называется альтернатива. Понимаете ведь огромное количество сделок именно таких. Когда у человека что-то есть, плюс какие то небольшие накопления. Или допусти тот же ипотечный кредит. И мы покупаем большую квартиру. Эти сделки они всегда были доминирующими на рынке. То есть их было огромное количество. Другой вопрос, что эти сделки было делать достаточно проблематично. Особенно когда рынок находился в росте. Потому что понятно. У меня есть сегодня двухкомнатная квартира. Мне сегодня внесли за нее авансовый платеж. А что я хочу себе подобрать, я все равно это делаю завтра. То есть делаю быстро, но я это делаю завтра. И вот за свет этого завтра, цена может увеличиться. Сейчас на рынке ситуация такова. Цены достаточно стабильны. Где-то как раз можно выиграть, то о чем мы говорили. За счет разницы района, за счет качества жилья. Допустим, есть трехкомнатная квартира в обычном семнадцатиэтажном доме. Ее не всегда можно разменять на две одинаковые, по качеству. То есть двухкомнатную в семнадцатиэтажном доме, и однокомнатную в таком же доме. Вот на сегодня это может быть, возможно. Если район, этаж, расстояние от метро, то есть все эти критерии, они начинают играть очень существенную роль. Это те консультации, которые мы всегда давали гражданам раньше. Да ты хочешь разменять на какие-то две приличные площади. Значит, мы должны изменить, например район проживания. Поэтому, пожалуйста, вы можете позвонить нам 961-00-05. И проконсультироваться, как правильней поступить вам.

Л.ГУЛЬКО: Вот смотрите. Пришла смс: «После родителей нам с братом досталась трехкомнатная квартира 63 квад.метра у метро «Царицыно», - пишет нам Илона Владимировна, - Жить в ней никто не собирается. Пока сдаем. Сколько за нее можно выручить при продаже? Хочу купить детям отдельную квартиру». То есть она продавец.

Г.БАРЫНИНА: То есть она продавец. Сколько она может выручить. Вы знаете, я могу назвать цену. На сегодня она будет приблизительна, потому то для того чтобы дать правильную оценку. К вам надо приехать и посмотреть. На квартиру, на район и куда выходит окна и прочее, прочее. Вызов специалиста бесплатно, если позвоните нам 961-00-05. Вы этого специалиста получите. Так в первом приближение эта квартира стоит порядка 9 млн.рублей. Очень грубо, вот сейчас я говорю. Надо все остальное смотреть.

Л.ГУЛЬКО: Сейчас у нас в рублях, простите.

Г.БАРЫНИНА: Да. Сейчас в рублях. Пока привыкли к рублям, теперь опять пытаемся это дело поменять на доллар. Большое количество объявлений в долларах.

Л.ГУЛЬКО: Уже все в долларах пошло?

Г.БАРЫНИНА: Ну, есть объявления.

Л.ГУЛЬКО: А в евро?

Г.БАРЫНИНА: Нет. Больше все-таки в долларах. Это не очень у нас приживается.

Л.ГУЛЬКО: Не только у нас. У них там тоже.

Г.БАРЫНИНА: А на что вы сказали, они хотят поменять свою трехкомнатную квартиру?

Л.ГУЛЬКО: Сейчас скажу. Значит, они хотят просто продать.

Г.БАРЫНИНА: Просто продать. Порядка 9 млн.рублей можно на сегодня получить. А что касается фиксирования, в какой валюте. Это вопрос договоренности между продавцом и покупателем. Безусловно, мы выступаем в этом процессе посредниками. Все зависит от того какова ситуация на рынке. Если есть, необходимость фиксируем тот курс, который устраивает обе стороны. Опять же это технология. И когда мы с вами говорили о том, зачем собственно специалист. Вот в частности для таких вопросов он тоже необходим. 961-00-05. А, потом еще не надо забывать, когда вы продаете квартиру, вы получаете деньги. Как их правильно получить? Как их правильно заложить в банковскую ячейку?

Л.ГУЛЬКО: Как их отнести даже в банковскую ячейку.

Г.БАРЫНИНА: Вы знаете отнести наверно ни так сложно. Самый основной момент, как вы их закладываете и под какие условия. Потому что если мы вернемся к началу разговора, я начала говорить про альтернативу, чем они собственно не просты. Тем, что условия закладки денег они подразумевают участие в сделке всех квартир. Это тоже надо прописать правильно. Так чтобы ни одна сторона не оказалась в подставленном состоянии. И не тот, кто покупает. И не тот, кто продает. То если есть у вас вопросы, то я советую проконсультироваться, позвонив нам 961-00-05.

Л.ГУЛЬКО: Скажите, пожалуйста, Галина. А коммуналки еще остались в Москве?

Г.БАРЫНИНА: Есть коммуналки. Да.

Л.ГУЛЬКО: Здесь как раз пришла смс: «У меня комната в коммунальной квартире в «Новогиреево». Что лучше сделать? Говорят соседи, разъехаться из коммуналки. Или взяв кредит обменять свою комнату на отдельную квартиру», спрашивает Михаил.

Г.БАРЫНИНА: Однозначно могу сказать, мое мнение, что конечно поменять на отдельную квартиру. Потому что конечно коммуналки есть. И конечно очень сильно зависит от того, где эта коммунальная квартира находиться. Если она, допустим, находиться в центре мы можем говорить о том, что эти комнаты можно поменять на отдельную квартиру. То есть цена самой квартиры такова, что этого будет достаточно. Тоже далеко не всегда. Разный центр. Разное количество людей в этой квартире проживает. Разное состояние бывает. А то, что касается конкретного вопроса. Конкретно «Новогиреево». Сам по себе район очень не плохой, но я всегда считаю, что лучше иметь отдельную квартиру. Пусть даже с тем самым дорогим ипотечным кредитом. Но все-таки отдельную свою квартиру. Потому что не обязательно в Москве. Можно купить Подмосковье близко к «Новогиреево» и это будет чуть дешевле. И выгоднее.

Л.ГУЛЬКО: Реутово.

Г.БАРЫНИНА: Реутово. Нет Реутов это не Москва.

Л.ГУЛЬКО: Но рядом.

Г.БАРЫНИНА: Потому что на самом деле условия реализации комнаты в коммунальной квартире они не очень просты. И опять же надо знать, что там с соседями. Может быть они очередники района. А может быть у них иная, какая та ситуация.

Л.ГУЛЬКО: А может быть у них наследники.

Г.БАРЫНИНА: Да тут много разных моментов. Комната это все-таки тот самый этап, по которому ты начинаешь двигаться. Начинаешь себе, что-то покупать и какое-то движение дальше. Но я не большой сторонник, и небольшой любитель давать советы покупать комнаты в коммунальных квартирах. Потому что претендентов знаю достаточно много, по этому поводу.

Л.ГУЛЬКО: Есть наверно еще такая ситуация. Еще задать такой вопрос. Когда люди съезжаются. Для тех, кто хочет съехаться. Скажем, вот есть две небольшие квартиры. В одну хорошую. Как вот когда-то мои родители. Были бабушки и дедушки. Потом съехались в одну большую квартиру

Г.БАРЫНИНА: А потом опять разъезжаться.

Л.ГУЛЬКО: Ну, куда от этого. Это жизнь. Причем, знаете, как одна из квартир в Подмосковье находится. А другая квартира в Москве. Как это все такой компот?

Г.БАРЫНИНА: Знаете, ситуация такая, которая очень жизненная. Очень реальная. На самом деле много таких ситуаций. Дети рождаются. Хочется бабушек выписать к себе поближе. Родители в возрасте, стареют. Надо взять их с собой. При такой сделке без риэлтера не обойтись. Объясню почему. Потому что в первую это очередь разная регистрация. Москва и область – это разная регистрация. Значит, надо эти сделки уметь объединить. Уметь совместить эти продажи, потому что на сумму этих денег, что мы покупаем какую ту третью квартиру. Мы не обменом идем. Когда есть трехкомнатной и она условно разъезжается на две наши площади. Это замечательный вариант. Но он сейчас очень мало иметь возможность существования. Обычно это все идет через куплю – продажу. Значит надо найти два покупателя, на две ваши площади. Найти для вас третью квартиру, которая не факт что будет свободна. Найти дальше. И всю эту цепочку соединить. Дать гарантию, что вся эта регистрация произойдет одномоментно. А есть свои условия подписания договора в области. А если у вас еще и дети, то это еще и опекунский совет.

Л.ГУЛЬКО: Сейчас действует опекунский совет?

Г.БАРЫНИНА: Сейчас действует.

Л.ГУЛЬКО: Какое то время его отодвинули?

Г.БАРЫНИНА: Нет. Нет. Его не отодвинули. Если ребенок собственность решение органов опеки непременно должно быть. Не говорю о проверке. Потому что все, что касается подмосковных квартир, зачастую бывает еще более сложно, чем Москва. Поэтому все-таки 961-00-05, чтобы у вас не было в дальнейшем проблем, и наверно, чтобы мы могли бы обсудить вашу ситуацию.

Л.ГУЛЬКО: Максим: обмен «Нагатинская набережная» на «Юго-западная» однозначную. Возможно? Спрашиваем Максим.

Г.БАРЫНИНА: Во-первых «Юго-западная», это понятие очень растяжимое и разное. Озерная улица – это тоже «Юго-западная». А «Нагатинская набережная» смотря в каком месте. В первом приближение скажу, что да. Но во втором скажу лучше телефон 961-00-05. Для того чтобы можно было оценить и понять хватит ли денег у вас, для такого обмена.

Л.ГУЛЬКО: Давайте вернемся к ипотеке, поскольку вы представляете «Московский ипотечный центр». Вопрос такой. Дают ли кредиты для обмены на большую квартиру или на квартиру в престижном районе? В принципе стоит с этим связываться?

Г.БАРЫНИНА: Во-первых, каждый решает сам для себя. Мы уже говори кредит удовольствие дорогое. Конечно, если вы можете себе можете этот кредит иметь, и вы хорошо посчитали. Или с помощью нашей компании позвонив нам 961-00-05.

Л.ГУЛЬКО: Узнать нюансы.

Г.БАРЫНИНА: И нюансы. И ту сумму, которую вам придется платить. И то, что вы будите, готовы выплачивать эту сумму. Конечно, такой кредит получить можно. Потому что понятно банки всегда относятся очень благосклонно и благожелательно к тем, кто, уже что-то имеет. Поэтому мы всегда и говорим, когда вы заполняете, декларацию для банка укажите всю вашу недвижимость или машины. Чем вы можете гарантировать возврат этих денег. Был у меня человек в возрасте у него три автомобиля. Берет он три миллиона рублей. Почему бы ему это кредит не получить. Хотя мы получали его совсем практически недавно.

Л.ГУЛЬКО: А в возрасте, каком?

Г.БАРЫНИНА: Ему было 56 лет. И получили мы для него кредит «РайффайзенБанк». Без проблем. Еще и под нормальные проценты, я считаю. Каждая ситуация она обсуждаема. Нельзя давать каких то общих рекомендаций. Поэтому советую 961-00-05. Услышите ответ именно на ваш вопрос.

Л.ГУЛЬКО: Хорошо. Значит. Ну, про качество жизни, хотя можно и поговорить. Скажем, обменять Москву на Подмосковье.

Г.БАРЫНИНА: Ну а почему не поговорить о качестве жизни. Если поменять Москву на Подмосковье. Вы считаете, что Подмосковье это настолько плохо. Вот я, например живу за городом и никогда в жизни свое Подмосковье на Москву не поменяю.

Л.ГУЛЬКО: Нет, не в этом смысле я считаю. Кому что.

Г.БАРЫНИНА: Кому что.

Л.ГУЛЬКО: Кто в чем привык. Я не могу жить без суеты и большого проспекта, широкого.

Г.БАРЫНИНА: С одной стороны. А с другой стороны вы живете, в каком то старом пятиэтажном доме в кирпичном. У вас есть шанс получить квартиру в новом доме. Пусть это будет Подмосковье. Когда целый район, целый квартал застраивается. Почему нет?

Л.ГУЛЬКО: А инфраструктура?

Г.БАРЫНИНА: И инфраструктура сразу, как правило, отстраивается. Я не говорю дом в чистом поле. Мы предлагаем вам поехать туда. Нет надо смотреть, какая ситуация у вас. Для чего это происходит. Миграция она идет и в одну сторону и другую. Из Москвы в Подмосковье. Из Подмосковья в Москву. Просто зависит все от того, какие задачи человек ставит. Эти задачи надо обсуждать. Звоните 961-00-05. Подскажем, как поступить вам.

Л.ГУЛЬКО: Еще один вопрос. Много смс-сообщений пришло. Это молодые семьи. Которые с удовольствием отделились от своих родителей, но к сожалению. Тут и финансы. И вообще. У нас была программа «молодым семьям».

Г.БАРЫНИНА: Была программа «молодым семьям».

Л.ГУЛЬКО: Проценты маленькие. Правда, на 30 лет.

Г.БАРЫНИНА: Да. Было и такое.

Л.ГУЛЬКО: Что молодым семья, сейчас как? На что рассчитывать?

Г.БАРЫНИНА: Рассчитывать, наверно опять же на себя, на свои силы. На желание работать. Зарабатывать деньги. Понимать, что надо устраиваться на работу, где вы будите иметь нормальный доход. Не в смысле суммы, а в смысле оформления.

Л.ГУЛЬКО: В смысле – белая зарплата.

Г.БАРЫНИНА: Да. Белая заплата. Очень часто молодые работают на трех местах. Вроде там чуть-чуть, там чуть-чуть. А в результате выясняешь, что у него есть для того чтобы предъявить и гарантировать. Получается все это не оформлено. Вопрос гарантии он важен. Не надо относиться к этому пренебрежительно. Здесь должен быть порядок. А все ваши работы должны быть оформлены. Тогда вы можете получить кредит. Либо к вам как к заемщику будут относиться по другому. Поэтому, пожалуйста, звоните 961-00-05.

Л.ГУЛЬКО: А скажите, пожалуйста. «Московский ипотечный центр» есть сейчас программы для «молодых семей». И способствует как-то «Московский ипотечный центр».

Г.БАРЫНИНА: Конечно. Безусловно, мы помогаем. То есть вы должны рассказать, что вы из себя представляете. Возраст. Зарплата. Желание. Добавим к этому – мечтать надо реально. Или мы объясним, что надо мечтать реально. На что вы можете рассчитывать. Есть эти программы. Пока их никто не закрывал. Безусловно, чем быстрее вы обратитесь, тем больше шансов, получить какой то кредит. Или, допустим, решить вопрос для вас. Потом может быть есть смысл поговорить с родителями. Может у вас есть квартира по наследству. Или кусочек от этой квартиры.

Л.ГУЛЬКО: То есть вы там собственник.

Г.БАРЫНИНА: Да. Допустим. Вы собственник.

Л.ГУЛЬКО: Вот у бабушки прописан молодой человек.

Г.БАРЫНИНА: Просто он имеет у бабушки, какой то кусочек. Или, допустим, он имеет в наследственной квартире.

Л.ГУЛЬКО: А что он этот кусочек свой может закладывать? Приватизировать.

Г.БАРЫНИНА: Он может его продать. Зачем с бабушкой сорится. Надо жить дружно. На самом деле масса самых разных вариантов существует не всегда хватает время обсудить. 961-00-05. Подскажем как поступить. Вопрос о продаже квартиры, если она принадлежит нескольким собственникам. Конечно надо думать как лучше поступить. Продать долю. Продать квартиру. Что выгоднее. Как поступить. Люди немножко не с той стороны подходят к своему вопросу. Когда вы обращаетесь к профессионалам 961-00-05. Вы слышите ответ на ваш вопрос. Слышите грамотную консультацию.

Л.ГУЛЬКО: В следующий раз мы продолжим общение. Тогда все. Спасибо огромное! Галина Барынина риэлтер с многолетней практикой. Руководитель отдела Агентства Недвижимости «Московский ипотечный центр». Спасибо!

Г.БАРЫНИНА: Спасибо!