Купить мерч «Эха»:

На фоне войны и санкций богатейшим россиянам стала милее отечественная недвижимость

Сюжеты4 февраля 2025

Родные пенатхаусы

На фоне войны и санкций богатейшим россиянам стала милее отечественная недвижимость. Элитные квартиры и виллы в столичном регионе в последнее время стали пользоваться повышенным спросом, сообщает Bloomberg. Аналитики подсчитали, что продажи недвижимости по цене от 1,95 млн руб. за квадратный метр в Москве в прошлом году выросли почти на 40%.

ЖК «Левенсон». Фото: levenson.homes

💬 «По всему миру для людей с российским гражданством закручивают гайки. Теперь все понимают, что самое безопасное место для хранения капитала — это собственная страна»

Е. Румянцева, риелтор

Стоимость элитной недвижимости тоже поползла вверх — на 21%. Теперь ценник на квартиры в Москве сравнялся с ценником в Париже и Лондоне. Например, резиденция в ЖК «Левенсон» на Патриарших прудах стала одним из самых дорогих объектов недвижимости, проданных в прошлом году. Она обошлась владельцу в 3,8 млрд руб.

💬 «Застройщики стали чаще предлагать уникальные дорогие лоты в элитных домах. Мы видим высокий спрос на дорогие резиденции с хорошими видами»

Д. Халин, риелтор

Рынок отреагировал на повышенный спрос. Дорогая недвижимость есть не только в самой Москве, но и за пределами города. В элитном районе Жуковка на западной окраине столицы активно приобретают двухэтажные виллы на берегу Москвы-реки. Брокерские компании рисуют усреднённый портрет покупателя.

💬 «Возраст большинства из них — от 40 до 50 лет. Как правило, это владельцы крупных промышленных компаний или топ-менеджеры, а также клиенты из сферы информационных технологий, шоу-бизнеса и спорта»

Kalinka

Главным мотивом для приобретения квартир эксперты называют желание сохранить капитал, не связываясь с зарубежными банками. Дополнительные аргументы для покупателей — колебания курса рубля и высокая инфляция. Некоторые россияне продолжают вкладываться в недвижимость за границей. Но теперь их интерес сместился в сторону Азии.

💬 «Конечно, состоятельные россияне не отказываются от зарубежной недвижимости. Бали и Таиланд по-прежнему считаются одними из самых востребованных»

Bloomberg

Помимо Москвы, ещё одной точкой притяжения для любителей люксовой отечественной недвижимости стал Сочи, отмечает Bloomberg.



Боитесь пропустить интересное? Подпишитесь на рассылку «Эха»

Это еженедельный дайджест ключевых материалов сайта

Напишите нам
echo@echofm.online
Купить мерч «Эха»:

Боитесь пропустить интересное? Подпишитесь на рассылку «Эха»

Это еженедельный дайджест ключевых материалов сайта

© Radio Echo GmbH, 2025