На фоне войны и санкций богатейшим россиянам стала милее отечественная недвижимость
Родные пенатхаусы
На фоне войны и санкций богатейшим россиянам стала милее отечественная недвижимость. Элитные квартиры и виллы в столичном регионе в последнее время стали пользоваться повышенным спросом, сообщает Bloomberg. Аналитики подсчитали, что продажи недвижимости по цене от 1,95 млн руб. за квадратный метр в Москве в прошлом году выросли почти на 40%.
💬 «По всему миру для людей с российским гражданством закручивают гайки. Теперь все понимают, что самое безопасное место для хранения капитала — это собственная страна»
Е. Румянцева, риелтор
Стоимость элитной недвижимости тоже поползла вверх — на 21%. Теперь ценник на квартиры в Москве сравнялся с ценником в Париже и Лондоне. Например, резиденция в ЖК «Левенсон» на Патриарших прудах стала одним из самых дорогих объектов недвижимости, проданных в прошлом году. Она обошлась владельцу в 3,8 млрд руб.
💬 «Застройщики стали чаще предлагать уникальные дорогие лоты в элитных домах. Мы видим высокий спрос на дорогие резиденции с хорошими видами»
Д. Халин, риелтор
Рынок отреагировал на повышенный спрос. Дорогая недвижимость есть не только в самой Москве, но и за пределами города. В элитном районе Жуковка на западной окраине столицы активно приобретают двухэтажные виллы на берегу Москвы-реки. Брокерские компании рисуют усреднённый портрет покупателя.
💬 «Возраст большинства из них — от 40 до 50 лет. Как правило, это владельцы крупных промышленных компаний или топ-менеджеры, а также клиенты из сферы информационных технологий, шоу-бизнеса и спорта»
Kalinka
Главным мотивом для приобретения квартир эксперты называют желание сохранить капитал, не связываясь с зарубежными банками. Дополнительные аргументы для покупателей — колебания курса рубля и высокая инфляция. Некоторые россияне продолжают вкладываться в недвижимость за границей. Но теперь их интерес сместился в сторону Азии.
💬 «Конечно, состоятельные россияне не отказываются от зарубежной недвижимости. Бали и Таиланд по-прежнему считаются одними из самых востребованных»
Bloomberg
Помимо Москвы, ещё одной точкой притяжения для любителей люксовой отечественной недвижимости стал Сочи, отмечает Bloomberg.