Депутатка парламента Берлина Елизавета Капинос: жители Берлина уже проголосовали за национализацию квартир, но реализация решения не будет быстрой
Закон требует национализации берлинского жилья, принадлежащего концернам, а конституция позволяет её провести, поскольку это делается в интересах общества. Об этом в эфире «Эха» рассказала депутатка парламента в районе Темпельхоф-Шёнеберг в Берлине от партии «Союз 90/Зелёные» Елизавета Капинос. Она сослалась на результаты референдума, который прошёл в 2021 году.
«В Берлине референдумы, их результаты имеют статус закона. Соответственно, уже предыдущее правительство, состоящее из ХДС и СДПГ, это консервативная партия и социал-демократы, по идее, должны были реализовать этот референдум, чего они не сделали», — заявила Капинос. Она выделила несколько проблем, которые призвана решить национализация жилья концернов, владеющих более чем 10 тысячами квартир.
Одна из этих проблем состоит в том, что крупные концерны, такие, как Vonovia и Heimstaden, по словам Капинос, сдают в Берлине жильё по ценам, превышающим установленный властями порог. Вдобавок они не вкладывают деньги в содержание зданий и жильцы не могут добиться необходимого ремонта, даже если речь идёт о починке отопления зимой.
Концерны выпускают акции, которые торгуются на бирже, что заставляет компании ориентироваться на максимальную прибыль. Капинос сказала, что 40 центов с каждого евро, полученного концернами за аренду жилья, идут на уплату доходов акционерам. Стремясь к высокой прибыльности эти фирмы практически не строят нового жилья, поскольку это приведёт к снижению выгодной им напряжённости на рынке. Поэтому все три партии, которые сейчас ведут коалиционные переговоры, указывают, что логика, которой руководствуются концерны, не позволяет решить проблему жилья в Берлине. Механизм для изъятия недвижимости у собственников предусмотрен Конституцией Германии и давно действует.
«Эта глава часто применяется. Как правило, это относится к домам, которые находятся там, где хотят построить новую дорогу или пути для поездов. Эти участки и дома национализируют, потому что дорога принесёт больше пользы обществу, чем отдельно взятый дом этого человека. Ему выплачиваются деньги», — рассказала Капинос. Она признала, что проект такого масштаба, который предусматривается для жилой недвижимости Берлина, реализуется впервые, поэтому многие детали ещё предстоит уточнить. Это предполагается сделать с помощью рабочих групп. Депутатка подчеркнула, что процесс не будет быстрым.