Надежда на недвижимость - Интервью - 2021-12-21

Н. Калашникова

В декабре мы все попадаем в праздничную круговерть. Мы покупаем подарки, украшаем дома и квартиры. Но поверьте, нет более желанного подарка к Новому году, чем дом или квартира. Пусть даже и без гирлянд и снежинок, пусть даже без унитаза! Главное – ключи и выписка из егрн о собственности.

В этом году хорошим мальчикам и девочкам строительный Санта подарил рекордное количество квадратных метров – больше трёх миллионов! Ну не то чтобы подарил... Петербург по динамике роста цен последних двух лет обогнал даже столицу и вошёл в топ-10 мировых лидеров. И даже после отмены льготной ипотеки, которую все обвиняли в росте цен на жильё, рост этот не прекратился, а только слегка замедлился.

Помните, как год назад все ждали, что цены буду снижаться? Ведь расти им уже некуда! Но случилось обратное. Во многом побиты казавшиеся непобедимыми рекорды пандемийного 20 года. И вообще, вы когда-нибудь видели, чтобы цены недвижимость снижались? Они росли все тридцать лет существования свободного рынка, пожалуй, за исключением дефолтного 98 года.

Если хотите по пунктам, почему цены на жилье продолжат расти, то можно и по пунктам. Во-первых, в эпоху эскроу-счетов застройщики утратили возможность демпинговать на котловане и демпинговать вообще, потому что всегда есть банк-кредитор. Во-вторых, спрос на новое жилье в хороших локациях в Петербурге всегда был, есть и будет высоким, а подобные предложения год от года сокращаются. И в-последних, себестоимость квадратного метра выросла в разы и тоже останавливаться не собирается. Застройщикам двигаться особенно некуда от слова совсем.

И выводы. Граждане! Дешевле не будет! Особенно в хороших локациях. Хотите покупать? Покупайте сейчас, тем более, что у застройщиков перевыполнение планов всегда приветствуется и перед Новым годом они для этой цели готовы пойти на некоторые уступки. А в компании «Алладин» – даже на значительные.

Целых 25% скидки можно получить при покупке пентхауса в жилом комплексе «Империал» на Московском проспекте. И у этих квартир есть небо. Они на высоте 70 метров. Это рекорд для центра, так как «Империал» был последним комплексом, которому в 2008 году согласовали высоту выше 35 метров. Хороший подарок на Новый год, согласитесь!

За сим прощаюсь! С вами была я, Надежда Калашникова, она же – «Надежда не недвижимость».

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте Наш.дом.РФ. Застройщик ООО Л1-5. Обновление города и застройка площадей. Новые технологии и рынок жилья. «Надежда на недвижимость» - ваш городской компас