Надежда на недвижимость: Выборгский район - Интервью - 2021-09-20

Надежда Калашникова

Здравствуйте, дорогие радиослушатели! С вами я, Надежда Калашникова и программа «Надежда на недвижимость». В августе этого года петербургские застройщики реализовали квартир меньше, чем в прошлом году. Но при этом выручка девелоперов увеличилась. То есть, заветная мечта классика, «лучше меньше, да лучше» наконец-то реализовалась.

Лидером по вводу жилья по итогам двух последних летних месяцев стал Выборгский район. Выборгский район по данным агентства недвижимости М16 является № 1 по сочетанию цена/качество. В качество включены такие понятия как экология, транспортная доступность и обеспеченность социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой.

Пройдемся по основным строкам Выборгского района! Главная – конечно «Парнас». Именно там сдается львиная часть квадратных метров. Этот район застраивают сразу несколько застройщиков. Средняя стоимость квадрата там составляет 155 тысяч рублей. Про экологию и обеспеченность инфраструктурой в данном случае никто не говорит, но зато все понимают про плотность. Но и цена, соответственно, ниже, чем в целом по району.

Дальше – район проспекта Просвещения. Это весь обжитой и зеленый район. Рядом находятся Суздальские озёра, большой парк Сосновка, восемь школ, десять детских садов, взрослая и детская поликлиники, и две станции метро. Именно здесь компания «Алладин» возводит сразу несколько жилых комплексов: ЖК «Байрон», «Шекспир» и ЖК «Поэт». Все здания образуют единый архитектурный ансамбль, заметно выделяющийся из серой советской застройки.

Жилой комплекс «Шекспир» уже получил все допуски на ввод в эксплуатацию и ждет заселения. «Поэт» сдается в конце этого года, а «Байрон» - в конце следующего. Цена жилого комплекса «Шекспир» в среднем составляет 160 тысяч рублей за квадратный метр. В жилом комплексе «Поэт» эта сумма составляет 157 тысяч рублей. А в жилом комплексе «Байрон» средняя цена за квадратный метр составляет 154 тысячи рублей.

Дальше, в районе парка Сосновка строится жилой комплекс «Панорама парк Сосновка», срок сдачи – первый квартал 22-го года и первый квартал 23-го года. Там цена квадратного метра – 215 тысяч рублей.

Жилой комплекс «Светлана парк Сосновка», срок сдачи – второй квартал 22-го и первый квартал 23-го года. Там стоимость квадратного метра – 280 тысяч рублей.

И наконец, жилой комплекс «Листва», срок сдачи – третий квартал 23-го года, там стоимость квадратного метра составляет 240 тысяч рублей.

Вы сами считайте, а в моем личном персональном списке – это жилой комплекс Шекспир.

Информация от наших партнеров. Компания «Алладин» получила положительное заключение Госстройнадзора о соответствии всем требованиям технических регламентов жилого комплекса «Шекспир». И мы ждем ввода в эксплуатацию, и все жители – новоселья.

С вами была программа «Надежда на недвижимость» и я, Надежда Калашникова.

Застройщик ООО ЛП, с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте Наш.Дом.РФ

Обновление города и застройка площадей. Новые технологии и рынок жилья «Надежда на недвижимость» – ваш городской компас.