Может ли таунхаус заменить городские квартиры? - Ирина Матвиенко - Интервью - 2021-03-31
31.03.2021
А.Горпинченко
―
Ирина Николаевна, бытует народное мнение, что Таунхаус не может заменить потребителю полноценную квартиру, какие есть преимущества в жилье такого типа? На основе какого опыта потребителя формировалось такое мнение?
И.Матвиенко
―
Все зависит от предложения данного формата жилья на рынке строительной отрасли. Таунхаус таунхаусу рознь. Потребитель опирается на тот опыт, который у него был в прошлом, или строит свое мнение по рассказам друзей и знакомых, а некоторые по тем материалам, которые прочитали в газетах. По их представлениям — это достаточно длительная дорога в город на работу по перегруженным трассам. Родителям зачастую приходилось возить детей в школу и на другие занятия. Медицинское обслуживание семьи, тоже являлось актуальным вопросом для семей которые приобретали таунхасы. Также отмечу, что в охраняемом поселке куда большие, чем в городе жилищно-коммунальные платежи, плюс содержание коммуникаций. Сам дом требовал постоянных затрат и дополнительных вложений. И получалось, та же загородная жизнь, только без привилегий городского комфорта.
А.Горпинченко
―
Вы говорите о недостатках подобного формата жилья в прошедшем времени. На рынке жилья появилась альтернатива, которая позволит потребителю жить полноценно загородом?
И.Матвиенко
―
Да, у нас есть предложения этого формата жилья в новом его исполнении. Строительство таунхаусов Невской усадьбы, осуществляется в поселке Новосаратовка, расположенного на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что позволит комфортно добираться до центра Петербурга примерно за 30 минут. Это активно развивающийся направление и очень перспективное для покупки недвижимости. На территории нашей Невской Усадьбы будет построены: детский сад, начальная школа, торговый центр, благоустроена территория с детскими и спортивными площадками, но и в непосредственной близости будут построены объекты социальной инфраструктуры.
А.Горпинченко
―
То есть исходя их вышесказанного, в вашем случае, таунхаус — это больше чем квартира во всех смыслах?
И.Матвиенко
―
В нашем случае это точно больше, чем квартира! Площадь таунхаусов варьируется от 112 до 270 квадратных метров, имеют 5 жилых комнат, и состоят они из 3 этажей, для каждой квартиры предусмотрен отдельный вход и свое парковочное место для автомобиля. Планировка комнат позволяет комбинировать их по своему вкусу: можно предусмотреть и зону для досуга, и рабочий кабинет, прачечную, гардеробную, детские комнаты. Застройщик предоставляет возможность обратиться к дизайнеру Невской усадьбы, который учтет все пожелания покупателя и создаст нужную атмосферу, начиная от зонирования и отделки комнат, заканчивая элементами декора.
А.Горпинченко
―
Значит, важно определиться с выбором участника строительного рынка? Что может потребителю предложить Невская Усадьба , насколько это будет выгодно и комфортно для жизни?
И.Матвиенко
―
Да, выбор участника строительного рынка — это важный вопрос для каждого покупателя, который хочет правильно организовать свою жизнь , вложить деньги в жилье и никогда не жалеть о своей покупке. Застройщик Невской Усадьбы не предлагает жильцам вкладывать деньги в еще не построенное жилье, мы позаботились о том, чтобы возвести Невскую Усадьбу на собственные средства, подключить коммуникации. На это, конечно, ушло значительное количество времени, но это того стоило. Нашим Покупателям, например, не придется заботиться об очистке системы канализации самостоятельно, переживать за отключение света или отопления. Нами заключены договора на поставку коммунальных ресурсов с Водоканалом Санкт-Петербурга (вода, водоотведение), Петербурггазом (газ), с компанией ЛОЭСК (электричество). Инженерные решения, предусмотренные в Невской усадьбе значительно снизят оплату коммунальных услуг. Чем же это не городской комфорт загородной жизни? При этом рядом Нева, свежий воздух, Невский лесопарк, места для досуга для всей семьи.
А.Горпинченко
―
Какие уникальные решения были реализованы в ходе реализации проекта «Невская усадьба»?
И.Матвиенко
―
Фасады наших таунхаусов выполнены в стиле главных шедевров Петербурга — дворцами. Выбирая таунхаус в Невской усадьбе, будущие жильцы выбирают свою историю. Каждый таунхаус уникален и возвращает нас в историю родного города. Мы по праву можем сказать, что Невская усадьба станет настоящей жемчужиной Новосаратовки. Звоните по телефону 8(812)317-12-12, мы вас пригласим, чтобы показать презентацию с готовыми решениями. Или это можно сделать на сайте: nevskaya-usadba.ru.
А.Горпинченко
―
Ирина Николаевна, можете ли вы вкратце описать, как будет выглядеть жизнь жильцов в достаточно недалеком будущем на территории Невской усадьбы, и почему вы дали четкое определение данной территории, как наиболее комфортной для проживания и одновременно доступной по стоимости?
И.Матвиенко
―
В покупке нового жилья главное — понимать критерии, по которым будет выбираться ваш будущий дом: что из них действительно важно, а что может отойти на второй план. Если территории застроенные многоэтажными домами не вызывают восторга, то стоит присмотреться к Невской усадьбе. На сегодняшний день это наиболее интересный формат жилья за пределами Петербурга, которые благодаря комплексной малоэтажной застройке территории стоят гораздо дешевле. Вы получаете просторный дом с благоустроенной территорией вдали от шумного города. Также в нашем случае, дефицит парковочных мест не будет проблемой. Достаточно комфортное расстояние от поселка до КАД составляет 3 км. Путь на автомобиле до ближайшей станции метро – «Пролетарской» – без пробок занимает 8 минут. До «Улицы Дыбенко» чуть больше – около 15. Добраться до «Невской усадьбы» несложно и без автомобиля. В 700 метрах от жилого комплекса находится остановка общественного транспорта. Время пути автобуса до станции метро «Ломоносовская» около 20-30 минут, в зависимости от трафика. На территории усадьбы появятся школа и детский сад. Отдельным этапом вынесено строительство торгового комплекса, который откроется до конца следующего года.
А.Горпинченко
―
Как я понял, не смотря на территориальную близость к центру Петербурга, расположение Новосаратовки перспективно еще и для любителей природы, свежего воздуха и активного отдыха?
И.Матвиенко
―
Новосаратовка расположена между Невой и Невским лесопарком, на территории которого находится этнопарк «Усадьба Богословка». (церковь во имя Покрова Пресвятой Богородицы), где можно увидеть воссозданные памятники русского деревянного зодчества, поучаствовать в интересных и познавательных исторических мастер-классах (русская роспись, игрушки из соломы по традиционному ремеслу). Получать удовольствие и дети и взрослые. Если семья любит активный отдых, можно и зимой и летом посвятить время активному отдыху: велосипед, бег, скандинавская ходьба, лыжи. Будущие жильцы могут доехать до Новосаратовки и заранее ознакомиться с достопримечательностями нашего окружения, так же мы готовы показать, что нами уже сделано в самой Усадьбе для жизни и комфорта, предварительно позвонив по номеру 8(812)317-12-12.
А.Горпинченко
―
Насколько будет развита инфраструктура района?
И.Матвиенко
―
Новосаратовка имеет огромный потенциал к развитию. Правительством Ленинградской области планируется обеспечение территории полной инфраструктурой. В проекте развития Новосаратовки предусмотрены школы, детсады, деловой комплекс, поликлиника, отделение полиции, помимо тех объектов инфраструктуры, что построим мы в Невской Усадьбе. Работы по магистрали до Мурманского шоссе хотят начать в 2023 году. Также ожидается расширение Октябрьской набережной за счет бюджета Ленобласти. Проект уже проходит госэкспертизу, в планах строительство метро и электродепо в Новосаратовке. Власти региона будут способствовать продлению оранжевой ветки. Соответствующее обращение уже направили в правительство страны. Мы следим за тем, что в перспективах Правительства, в первую очередь, чтобы рассказать насколько перспективно покупать недвижимость в невской Усадьбе.
А.Горпинченко
―
Ирина Николаевна, насколько высокими будут тарифы и коммунальные платежи для будущих жильцов Невской Усадьбы?
И.Матвиенко
―
Поселок таунхаусов Невская Усадьба имеет городские коммуникации (вода, водоотведение, газ, электричество). В каждой квартире установлены приборы учета, что значительно сократит оплату коммунальных платежей.
А.Горпинченко
―
И один из актуальных вопросов сегодняшнего времени, как обстоят дела с парковками для жильцов, какие решения предлагает Невская усадьба, предусмотрено ли пространство на территории комплекса для авто и как это реализовано?
И.Матвиенко
―
На территории нашей усадьбы предусмотрены места для автомобилей перед входом в каждый таунхаус, правильно спланированная ширина дорог нам позволила выделить полосы и для парковки автомобилей и для проезда.
А.Горпинченко
―
Ирина Николаевна, мы уже обсудили вопрос доступной стоимости такого типа жилья, как будет складываться ценовая политика при реализации Таунхаусов на территории Невской усадьбы? Ожидается ли повышение цен, в связи с ростом спроса на ваши Таунхаусы? И как и когда выгодней приобрести таунхаус? Можно ли заранее бронировать и будет ли скидка клиенту за раннюю бронь? Какие условия позволят купить быстро и выгодно комфортное жилье в Невской Усадьбе?
И.Матвиенко
―
Но самое важное — стоимость жилья в нашем таунхаусе сопоставима с ценой за стандартную двухкомнатную-трехкомнатную квартиру в городе, при этом покупатель значительно выигрывает в метраже, да еще и получает сразу три этажа комфортной площади. Повышение цен пока не входит в наши планы, мы специально сейчас даем время покупателю забронировать таунхаус и заниматься либо реализацией своей недвижимости, либо привлечением средств на покупку у банков. Старт продаж намечен на осень, когда объект будет полностью завершен и подписано разрешение на ввод в эксплуатацию». Мы ушли от механизма долевого строительства, сделки совершаться по договорам купли-продажи за уже готовое жилье. А пока мы приглашаем будущих жильцов выбрать и заранее забронировать таунхаус своей мечты, предварительно записавшись по телефону 8 (812) 317-12-12.
А.Горпинченко
―
Ирина Николаевна, спасибо Вам огромное, наша беседа произвела впечатление , хочется приехать и увидеть эту красоту своими глазами!И.Матвиенко
―
Приезжайте пожалуйста, мы всех будем рады видеть, всех познакомим с новым городским форматом комфортной жизни загородом, только предварительно звоните по телефону 8 (812)317-12-12.
А.Горпинченко
―
В эфире с нами была Ирина Николаевна Матвиенко-руководитель отдела продаж поселка таунхаусов в Новосаратовке «Невская Усадьба».