Где купить квартиру в Турции, чтобы получить вторую в подарок - Адем Юксельгюнгор, Валерий Гельжинис - Интервью - 2014-07-09
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – 11 часов 35 минут в столице. Добрый день! Вы слушаете радиостанцию "Эха Москвы". У микрофона Алексей Дыховичный. Валерий Гельжинис, президент группы компаний «Континент», официальный представитель по России «Синан Групп» у нас в гостях. Валерий, добрый день!
В.ГЕЛЬЖИНИС - Здравствуйте!
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Где купить квартиру в Турции, чтобы получить вторую в подарок? Так звучит тема нашего эфира, и я бы с этого начал, и этот вопрос я бы вам задал.
В.ГЕЛЬЖИНИС - Хороший вопрос на самом деле. Мы сегодняшним днем представляем наши комплексы, которые строит, как вы уже отметили «Синан-Групп», группа компаний «Континент» является именно их представителем в Российской Федерации. Комплексы расположены в местечке Мерсин, это напротив Кипра, граничит с Анталий, с Анталийским регионом. В месте, в котором 304 дня в году тепло. И вот в этих местах мы строим комплексы пятизвездочного отеля исполнение, то есть со своими аквапарками, саунами и так далее, к чему мы подробнее вернемся дальше. Все-таки вопрос был немножко о второй квартире.
Поэтому мы сегодня продаем квартиры там и сегодня акция у нас таким образом выглядит, которую делает именно «Синан Групп» - выглядит так, что за квадратный метр у нас стоимость апартаментов от 25 тысяч рублей. Апартаменты от 70 квадратных метров до 205 квадратных метров. Полностью оснащены бытовой техникой, мебелью, которая идет в подарок по этой акции. И, когда вы полностью оплачиваете апартаменты, которые выбрали, вам дарится вторая квартира в подарок в местечке Чевтывхан – это термальные источники, это 90 километров от города Мерсин примерно находится. По системе таймшер.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Давайте еще раз: где и что? И телефон.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Город Мерсин. Город Мерсин более миллиона жителей, очень большой город.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Как вы сказали, напротив Кипра, то есть, там Средиземное море и Кипр.
В.ГЕЛЬЖИНИС – На самом деле, допустим, от наших комплексов, если лететь самолетом, порядка 15 минут перелет занимает. Если с Мерсина – так как там большой находится порт – оттуда, допустим, паромом, то быстроходный паром – это 2 часа, а паром, на котором можно перевозить и автомобили, очень большой который – это 3 часа и вы находитесь на северном Кипре.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Понятно. Что? Это квартиры?
В.ГЕЛЬЖИНИС – Это квартиры, находящиеся на первой береговой линии моря, 80-100 метров находятся уже ваши апартаменты. Все апартаменты видовые, все выходят на первую линию, то есть у всех буквально квартир с балкона – это первая линия моря: никаких домов перед вами, никаких строений – видите полностью очень прекрасную картину: пароходы, яхты. Нет ничего – чистое море. Впереди перед вами только инфраструктура вашего комплекса, то есть бани, сауны, фитнес-центры, маленькие ресторанчики и непосредственно прогулочные пешеходные зоны и очень много веселящихся красивых детей.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Телефон назовите, пожалуйста.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Подробности вы можете узнать по нашим телефонам для ля Российской Федерации 8 800 700 06 18. Пожалуйста, звоните. А подробности, чтобы не только услышать голоса наших сотрудников, а и увидеть – это интернет сайт kontinent-groupe.ru
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Ценой вы меня просто убили. Но вы, правда, сказали от 25 тысяч рублей за квадратный метр. Это «от»… То есть там в разы увеличивается максимальная стоимость или на несколько процентов?
В.ГЕЛЬЖИНИС – Есть акция, которая именно 25 тысяч за квадратный метр, а есть апартаменты, которые стоят и дороже, соответственно. Но это на любителя, то есть апартаменты полностью отличаются.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Реально, за какую цену можно найти реальную квартиру обязательно с балконом?
В.ГЕЛЬЖИНИС - Допустим, от двух 400 можно купить апартаменты.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Два миллиона.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Два миллиона 400 можно купить апартамент, полностью оснащенный бытовой техникой, полностью оснащенный мягкой мебелью, полностью готовый к эксплуатации, что называется, под ключ.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Сколько метров?
В.ГЕЛЬЖИНИС – Это 70 квадратных метров.
В.ДЫМАРСКИЙ – Это 30 тысяч за метр с небольшим - это меньше тысячи долларов за квадратный метр.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Да, это меньше тысячи долларов. И причем, напоминаю, что акция идет, и активно она реализуется. То есть мы строим сейчас в местечке Чевтывхан такой же комплекс, только на термальных источниках, и, покупая эту квартиру за два миллиона 400 тысяч рублей, вы получаете мебель в подарок, соответственно…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Это с мебелью.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Да, это с мебелью, полностью под ключ. И получаете вторую квартиру по системе таймшер.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Это уже построенный дом за 2 миллиона четыреста квартира?
В.ГЕЛЬЖИНИС – На сегодняшний день и давно такая практика есть, и чем мне импонирует компаний «Синан Групп», где президент компании Адем Юксельгюнгор, мы давно дружим, уже более семи лет, на сегодняшний день девиз этой компании: «Мы не строим макеты, а мы строим готовые комплексы». То есть мы организовываем ознакомительные туры, в которые люди могут выехать к нам, мы их там встретим. Трансфер, проживание в отеле, экскурсионная программа, питание, проход по всем комплексам, а их более 15 комплексов, готовых к просмотру – все это совершенно бесплатно, все это за счет компании. Только покупаете билет на самолет, и пять дней можете и отдыхать это время, и, соответственно, творчески для себя проводить и рабочее время в виде просмотра апартаментов. Если вы купили апартаменты, оплатили, соответственно, мы делаем вам еще один маленький подарок и возвращаем вам стоимость еще авиаперелета, который вы сделали, соответственно, получается, что полностью ознакомительный тур, который вы выбрали, совершенно бесплатный.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Телефон.
В.ГЕЛЬЖИНИС –8 800 700 06 18 и интернет-сайт kontinent-groupe.ru.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Я хочу уточнить – 2 миллиона 400 тысяч рублей – это минимальная стоимость, как я понимаю за 70-метровую квартиру.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Да, это под ключ.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – То есть, это не свободная планировка, когда надо еще где-то там чего-то возводить.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Идея как раз в том состоит, чтобы вы приехали, открыли свою квартиру своим ключом, зашли и только занесли туда свои вещи, все. Остальное в квартире все есть полностью, соответственно, кроме ложек, вилок, чашек – это все ваше, это личное, я считаю. Каждый должен сам выбрать, из чего кушать. Остальное все есть полностью: это газовая плита, это посудомоечная машина, это сантехника вся, это полностью санузлы сделаны под ключ, это стиральная машина, кровати, даже простыни, первые простыни тоже с нас. То есть мы полностью готовы к тому, что вы придете и будете только радоваться тому, что это ваше.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Почему так дешево, я не понимаю? Как, знаете: хочется – колется. Даже, если взять Анталию, насколько я – я не большой специалист по Анталии, но, несколько я понимаю, там полторы – две тысячи до долларов за квадратный метр, то есть это больше, чем в два раза.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Знаете, что, я вам отвечу на ваш вопрос сразу. Все зависит на самом деле и от масштабности строительства. То есть, почему мы и работаем именно с «Синан-Групп», потому что это застройщик, который входит в пятерку основных застройщиков Турецкой республики, и, соответственно, строит не один дом, как в Анталии. Вот у них так принято: купили землю, построили дом, продали дом, потом купили землю и так дальше. Здесь застройщик крупный, поэтому более трех комплексов строится одновременно. То есть, соответственно, в связи с тем, что и сдается это в общем масштабе, то, может позволить себе и уменьшить себестоимость. В связи с этим и ценовая политика гораздо ниже, чем в других регионах.
Но регион Мерсин, если вы зайдете на наш сайт. kontinent-groupe.ru или позвоните по телефону для Российской Федерации 8 800 700 06 18, звонок для всех бесплатный – вы обязательно поймете, что этот регион сегодняшним днем очень качественно выделяется среди всех остальных. Может это подтвердит даже то, что в прошлом году 17-е Средиземноморские игры проводились именно в Мерсине, то есть олимпиада была средиземноморских городов. Это 26 стран, и выбор пал на Мерсин.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Вообще, не на Турцию, а именно на Мерсин.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Все полностью выиграл Мерсин, хотя выставлялись 26 стран, именно, которые находятся на побережье. Выбрали Мерсин, потому что и 304 дня в году тепло и трехразовый сезон выращивания любых фруктов, любых продуктов, которые растут. И в связи с тем, что это большой индустриальный центр, то есть более миллиона людей – это тоже говорит о себе
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – А, что там вокруг этих домов и внутри тоже, что называется инфраструктура?
В.ГЕЛЬЖИНИС – Каждый комплекс имеет свою выделенную инфраструктуру, огороженную. В каждом комплексе имеется своя охрана. Человек, не имеющий пропуска, не пройдет туда просто так. Это говорит о том, что вы можете быть спокойны за свою семью, детей.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – На пляж может, наверное?
В.ГЕЛЬЖИНИС – НА пляж выходят только те люди, которые живут в комплексе. Там сделано таким образом, что вы попадаете из комплекса на свой пляж, потому что у каждого комплекса нарезана своя полоса пляжа, на которой стоят свои лежаки, зонтики и так далее. То есть, чем это качественно отличается от других зон отдыха, и Анталии, в том числе. То есть через какие-то дороги переходить не надо…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Кусок пляжа принадлежит…
В.ГЕЛЬЖИНИС – Принадлежит территории самого комплекса и обслуживается управляющей компанией, которая комплексом, соответственно, управляет: стрижет газоны, убирает площадки и так далее. Причем хочу отметить, что на сегодняшний день максимальная стоимость коммунальных услуг, включая налог, включая подстрижку газонов, уборка территории, уборка подъездов кроме света вся стоит не более 25 тысяч рублей в год. Годовое обслуживание, да
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – В зависимости от площади квартиры.
В.ГЕЛЬЖИНИС – На самом деле площадь квартиры никакой разницы не имеет. Если у малой площади будет где-то 22 тысячи рублей, то у большой 25 тысяч рублей. По сути, нет. Это тот налог только немножко влияет. А остальное все одинаковое.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Так. 8 800 700 06 18.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Интернет-сайт kontinent-groupe.ru. Хочу отметить, что головной офис компании «Синан Групп» находится в Москве в одной из башен Москва-Сити. По территориям, по регионам России в любом городе есть наши представительства, есть наши офисы, поэтому еще раз напоминаю телефон Федерации 8 800 700 06 18. Телефон бесплатный для всех регионов России. И интернет-сайт kontinent-groupe.ru.
В.ДЫМАРСКИЙ – А я напомню, что Валерий Гельжинис у нас в гостях, президент группы компаний «Континент», официальный представитель по России «Синан Групп». Мы говорим о Турции, о квартирах, о недвижимости в Турции. И напомните про акции, потому что тема у нас: Где купить квартиру в Турции, чтобы получить вторую в подарок?
В.ГЕЛЬЖИНИС – Да, еще раз хочу отметить, с чего начали и продолжаем в этом ключе, что сегодняшним днем проходит уникальная акция, предоставленная президентом группы «Синан-Групп», то есть застройщиком самим. То есть, минимальная стоимость квадратного метра 25 тысяч рублей. А при покупке квартиры и оплаты ее, мебель под ключ дарится в подарок; а так же, когда выходят документы на квартиру, то вы получаете два свидетельства на собственность; а второе свидетельство на собственность – это ваша вторая квартира в местечке Чевтывхан на термальных источниках по системе таймшер, которая может быть вашей, можете оформить ее, как подарок жене, можете оформить на детей, можете ее продать, можете ее передарить. То есть она полностью вашей собственности, которые вы используете по своему назначению.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Все-таки я по поводу цен никак уняться не могу. Турецкое свидетельство о собственности… все там, все это регистрируется…
В.ГЕЛЬЖИНИС – Конечно. На сегодняшний день, чем Турция выгодно отличается от всех остальных, даже от наших составляющих в получении свидетельств – свидетельство включает в себя не только собственность, допустим, на 13-м этаже или 15-м этаже этих квадратных метров, но и часть земли; и поэтому вы вполне можете рассчитывать на виды на жительство после получения собственности на руки, можете рассчитывать на турецкий паспорт, на двойное гражданство. У нас это не запрещено. Поэтому можете полноценно, если кто хочет, переехать туда, трудиться, жить, работать, привезти родственников. Пожалуйста, без проблем. Именно по этим свидетельствам, как собственник, вы можете стать контрагентом страны.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – И люди прямо там живут?
В.ГЕЛЬЖИНИС – И люди прямо там живут. То есть часть людей, которые покупают – уже очень много людей и переехали, и мы помогаем там и открывать бизнесы, у нас открыты нашими клиентами и рестораны и детские сады, и фитнес-центры, и экскурсионные программы люди ведут.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – А это все ребята, которые купили.
В.ГЕЛЬЖИНИС – Это все ребята, которые купили и начали нам плодотворно жить. Ну, почему не купить акционную квартиру за 25 тысяч рублей за квадратный метр, при этом ее обставят, и плюс еще в термальных источника по таймшеру подарят в подарок.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – И триста там чего-то дней в году солнце.
В.ГЕЛЬЖИНИС – И 304 дня в году солнце.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Телефон напомните, пожалуйста.
В.ГЕЛЬЖИНИС –8 800 700 06 18. Интернет сайт kontinent-groupe.ru.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ - Валерий Гельжинис, президент группы компаний «Континент», официальный представитель по России «Синан Групп» был у нас в гостях. Валерий, спасибо вам!
В.ГЕЛЬЖИНИС – Спасибо, всего доброго!