Имеретинский – новое качество курортной жизни на черноморском побережье России - Виктория Петрова - Интервью - 2013-12-25

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Добрый день. Вы слушаете радиостанцию « Эхо Москвы». У микрофона Алексей Дыховичный. У нас в гостях Виктория Петрова - заместитель генерального директора корпорации «Главстрой». Виктория, здравствуйте!

В. ПЕТРОВА: Здравствуйте.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Олимпийское Сочи, Имеретинская долина. Я так понимаю, что именно Имеретинскую долину застраивала корпорация « Главстрой»?

В. ПЕТРОВА: Да, это основная олимпийская деревня.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это и аэропорт тоже.

В. ПЕТРОВА: Аэропорт находится в Адлере, это не Имеретинка. Рядом, близко. Аэропорт тоже наш объект.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: До олимпиады осталось 40 дней с небольшим. Что сейчас происходит? То, что там сейчас, это еще стройка, или уже не стройка?

В. ПЕТРОВА: Нет, мы уже сдали объекты. Мы на сегодняшний момент готовимся к приему гостей. Мы больше сейчас работаем как служба гостеприимства, нежели как строительная компания. Сейчас завозится мебель, сейчас вешаются шторы, сейчас завозятся продукты, потому что олимпиада – это огромное массовое мероприятие. У него сложная логистика. Очень много людей будет задействовано в этом деле. Для того чтобы встретить достойно национальные олимпийские сборные, которые будут жить в нашей олимпийской деревне, мы сейчас над этим работаем.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Основные ваши объекты непосредственно уже в Имеретинской долине, это что?

В. ПЕТРОВА: Это основная олимпийская деревня. Это отель «Айвазовский», который мы сдали в сентябре к сочинскому форуму. Это Имеретинский порт, который скорее станет мариной. ( НРЗБЧ) на 450 мест. Это аэропорт в Сочи, который был реконструирован, модернизирован в значительной степени, чтобы достойно встретить олимпийцев.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это не спортивные объекты. Это то, что можно отнести к индустрии гостеприимства.

В. ПЕТРОВА: Да. Спортивные объекты мы не строили.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: На сколько человек это все рассчитано?

В. ПЕТРОВА: Основная олимпийская деревня – это 335 тысяч кв.м. И это 3000 мест в 1500 апартаментах. На 3000 человек. С каждой олимпийской сборной по традиции заключается договор. Это делаем не мы. Это делает оргкомитет олимпиады. Заключается договор, в котором прописывается, какие, где апартаменты получит сборная в период олимпиады. Как они будут обставлены. Какое там будет оборудование. Каждая олимпийская сборная, приезжая на олимпиаду, уже прекрасно знает, где и в каких условиях они будут жить. Стоит учесть, что зимняя олимпиада – это технические виды спорта. Недостаточно просто выйти на дорожку и пробежать. Все люди будут приезжать со своим инвентарем, с большим количеством технических приспособлений, которые нужны им для тренировок, выступлений. Поэтому это серьезный логистический процесс.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Мы забыли, или это немножко особняком стоит, трасса «Формулы - 1»?

В. ПЕТРОВА: Трасса «Формулы -1»проходит с основной олимпийской деревней. Это 6 километров трассы, которая сертифицирована со всеми международными стандартами. И трассы, и деревня, и спортивные сооружения, которые построили там не мы, но они там существуют, это все наследие олимпиады. Это все, что останется после того, как олимпийские игры закончатся. Олимпийцы и параолимпийцы разъедутся. Это то, что нужно будет правильно использовать. То, чему нужно будет дать вторую жизнь, по сути.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Сама трасса готова уже?

В. ПЕТРОВА: Да, абсолютно. Она в олимпиаде не задействована, но поскольку там было крупное строительство до последнего времени, то одновременно строилась и трасса.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Как закончится олимпиада, это произойдет очень скоро и быстро, вопрос, как это все дальше будет использоваться?

В. ПЕТРОВА: Именно в этом и состоит вопрос. Вложены очень значимые деньги во всю эту инфраструктуру, частично это деньги инвесторов, частично это деньги государства. Мы, как инвесторы, брали достаточно значимые кредиты под это все. Теперь нужно придумать, какова вторая жизнь этих объектов. Что там будет происходить после олимпиады.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Давайте, в первую очередь, на сегодняшний день это ядро все-таки, это на 3000 мест гостиница, она будет в управлении какой-то компании?

В. ПЕТРОВА: Да, конечно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Можно купить отдельно номер, например?

В. ПЕТРОВА: Можно. Я хочу сказать, что это очень интересный комплекс зданий и сооружений. Он уникальный для нашей страны. Уникален он своим местоположением, это 20-30, до 200 метров от моря. С каждого номера есть вид на море, есть вид на горы. Мы находимся в уникальном заповеднике, где есть то и другое. Очень быстро можно дойти к морю и в горы. Я хочу сказать, что таким образом запроектированы 56 домов. Они разной этажности, от 3 до 5 этажей. В каждом из них есть лифт обязательно. Учитывая то, что там будут параолимпийские игры, у нас все предусмотрено для безбарьерной среды. Люди, пользующиеся колясками, какими-то вспомогательными средствами передвижения, они могут легко пользоваться всей инфраструктурой, которая есть там. В здании достаточно много пристроенных помещений, где будут располагаться магазины, бутики, кафе, рестораны. Мы планируем после этого развить новую структуру, которой не существует, по детскому дошкольному образованию, школьному образованию и образованию после школы. Уже объявлено, что московская бизнес-школа будет располагаться на территории основной олимпийской деревни. Что мы хотим сделать после олимпиады? Мы хотим, чтобы в традиционном российском городе-курорте Сочи, нет ни одного человека, наверно, в нашей стране, который его не посетил, образовался новый огромный район с другим качеством жизни. То, чего Сочи было лишено все эти годы. Это 10 минут от аэропорта без пробок. Это всего 27 минут на поезде до Красной поляны. Если вы захотели искупаться, то пешочком, если захотели доехать до Красной поляны и покататься на лыжах, я вчера каталась, это всего 27 минут на поезде, или 45 минут на автомобиле. Это красивые парки. Мы высадили огромное количество растений, причем растений экзотических. Там есть лавры, есть лавровишни, есть магнолии и т.д. Огромное количество того, что будет благоухать и цвести круглый год. Мы постарались скомпоновать олимпийскую деревню таким образом, чтобы это была закрытая и безопасная зона. Чтобы все могли найти, во-первых, дело себе по душе, во-вторых, совершенно беспрепятственно и без страха отпускать детей гулять. Каждые несколько зданий объединены общим двором. Там есть подогреваемый бассейн. Там есть солярий, где можно загорать, где можно любоваться пейзажами: морскими, горными. Место очень интересное. Мы всем предлагаем его посетить. Если кому-то захочется, может быть, дальняя дача, как принято сейчас говорить, для москвичей на побережье Черного моря.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Будет ли какой-то драйвер, который будет все это дело раскручивать?

В. ПЕТРОВА: Да. « Главстрою» принадлежит компания (НРЗБЧ), которая сейчас является застройщиком этого района. Мы создали у себя службу эксплуатации. Наняли около 400 высококлассный людей, которые заниматься будут эксплуатацией во время олимпийских игр и после того. И это будет район, где все подготовлено к жизни. Ты приезжаешь со своей зубной щеткой, все остальное в этом районе уже есть. И это наша забота, то, как мы это сделаем. Это наша ответственность, что там все должно работать, там должна быть вся инфраструктура, которая может понадобиться человеку. Там должно быть все, что человеку необходимо, чтобы отдыхать, лечиться. Традиционно Сочи всегда был курортом.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Выбирая между Турцией, возьмем что-нибудь из более дорогого сегмента, Францию, Испанию. Почему я должен выбрать Имеретинскую долину и Сочи?

В. ПЕТРОВА: В Испании, Турции, во Франции, за редчайшим исключением, не лечат. Люди приезжают туда отдыхать. Климатические условия великолепные, самобытная история, культура, кухня национальная, это интересно посетить и посмотреть, но дело в том, что во все эти страны нужны визы. Во всех этих странах люди говорят на другом языке. Не на твоем. А здесь два часа от Москвы, и ты находишься уже на берегу моря, где все говорят по-русски. Все реалии привычны москвичам и всем россиянам. В то же время район скомпонован таким образом, что он уникален. Даже в Сочи самом такого района нет. Так близко к аэропорту, так близко к Красной поляне, без пробок, без различных проблем. Мы постараемся, чтобы там были высококлассные оздоровительные лечебные заведения, что тоже очень важно. Ритм современной жизни, стрессы, какие-то серьезные работы, переезды и перелеты, которые многие из нас постоянно испытывают, они накладывают свой отпечаток на здоровье человека. Сочи всегда был климатическим курортом, также имеет великолепные развитые традиции лечения и восстановления сил и здоровья людей. Мы постараемся, чтобы самые лучшие из этих традиций, самое лучшее, что на сегодняшний день в мировой практике имеется – все это было в Имеретинской бухте.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Нужна ли, с вашей точки зрения, какая-то дополнительная, простите за сленг, фишка для раскрутки этого курорта после того, как закончится олимпиада?

В. ПЕТРОВА: Нужна. Но я вам хочу сказать, я много лет Сочи как курорт не воспринимала. У меня было предубеждение, мне казалось, что это такое что-то очень советское. Лучше поехать в одну из перечисленных вами стран, и там можно будет прекрасно отдохнуть и даже подлечиться. Хотя подлечиться в этих странах практически нельзя. Я вам хочу сказать, что я живу уже полгода в Сочи, идут эти проекты, олимпийская деревня и другие проекты, которые у нас там есть, они требуют надзора на месте. И за эти полгода я полностью поменяла свое отношение к этому городу, потому что город очень красивый. Город уникальный. Сейчас декабрь, я приехала сегодня в Москву рано утром. Пока ехала по улицам из аэропорта, как-то все непривычно, какое-то все серое, какое-то все черное, все грязное. В Сочи сейчас зелено, чисто, красиво. На деревьях висят, есть огромные деревья – хурма. И хурма с этими огромными оранжевыми шарами, листья все опали, и огромные эти шары. Ужасно декоративно, очень красиво выглядит на сегодняшний момент. Город очень красивый. Этот микроклимат, который там сложился, он есть практически только в Сочи. Дальше по побережью совершенно другие пейзажи, совершенно другой ландшафт. В этом городе нет зимы. Он всегда теплый. Он всегда приветливый. На сегодняшний момент температура моря там 13 градусов. В то же время ты можешь подняться в гору, как я и сделала вчера. Там минус 6. Там можно кататься, есть трассы на любой вкус. Все подготовлено. Подъемники работают. Есть огромное количество оборудования. Все это в одном месте не существует больше нигде. Нет места, где можно купаться в море и подниматься тут же наверх и кататься на лыжах. Сочи в этом смысле абсолютно уникальный курорт. Я в этом смысле абсолютно поменяла свое собственное мнение по поводу этого места. Я, честно говоря, даже неудобно это говорить на этой передаче, поскольку в Сочи идет большое строительство, а я постоянно езжу из одного конца в другой город, мне уже хочется купить там квартиру.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Вы не поверите, я тоже вчера открыл сезон. Правда, на одной из московских горок. Мы сейчас переходим к Сочи. Это будет российский курорт для российских граждан? Он не будет выходить на внешний рынок?

В. ПЕТРОВА: Пока мы не планируем выходить на внешний рынок. Нам кажется, что россияне заслуживают всего самого лучшего, что может дать новый курорт.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Вы бизнес-леди. Какая разница, кто платит за отдых, если возможно сформировать спрос в Европе и еще где-то? Я уверен, что любая бизнес-леди воспользуется этой возможностью.

В. ПЕТРОВА: Вы знаете, наверно, у нас будут иностранные гости. Уже не гости, а владельцы апартаментов в олимпийской деревне. Вчера на лыжах я видела достаточно много иностранцев. Я не знаю, в каком качестве приехали эти люди. Я не разговаривала с ними. Но факт, что это не россияне. Мне кажется, что наша основная целевая аудитория, это россияне. Это те, кто хочет иметь такую уникальную возможность отдыха, развлечения и лечения в своей стране. Мы в последнее время пренебрегали возможностями своей собственной страны, но эти возможности стали качественно другими. Сочи преобразился в связи с олимпиадой. Там построено огромное количество дорог, мостов, развязок, туннелей. Мы пытаемся разгрузить курортный проспект, который раньше был единственной магистралью, по которой двигались все. Построено огромное количество новых отелей, огромное количество новой инфраструктуры. Культурная жизни в этом городе бьет ключом, чего я тоже не знала. Мне казалось, что да, в сезон приезжают эстрадные звезды и развлекают публику, которая приехала отдохнуть. Оказалось, что вне сезона жизнь культурная бьет ключом. Приезжают театры, приезжают известные артисты, приезжают эстрадные исполнители, народные исполнители, рокеры. Вы не поверите, мне мой коллега как-то говорит, что 8- го приезжает Кен Хенсли. Я говорю ( НРЗБЧ) Он говорит: « Откуда ты знаешь?» - «Это записано у меня на подсознании с детства». Сочинцы стараются поддерживать этот уровень. На тех объектах, которые высвободятся после олимпиады, нужно будет организовывать огромное количество культурный и спортивных мероприятий, чтобы их использовать. Это будет привлекать людей пожить там на более долгий срок, и просто побывать, привести детей. Я считаю, что олимпиада должна дать городу вторую жизнь. На это направлены наши усилия.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Если летом включить телевизор, то обязательно наткнешься на рекламу целой страны. Рекламируется Турция, рекламировался Тунис. Совершенно очевидно, что это государственные бюджеты по раскрутки собственных стран, как курортов. Нужно ли такое же Сочи? И будет ли оно? И если будет, то откуда ждать, кто?

В. ПЕТРОВА: Я думаю, что нужно. Большинство людей не представляют сегодня, насколько изменился Сочи, насколько он преобразился нашими усилиями, усилиями других инвесторов. Например, огромное количество жилья строится в Сочи. Об этом нужно знать. Это не тот же самый город, каким он был 10 лет назад. Я хочу сказать, что мы к этому не привыкли. Мы сами себя не рекламируем. Считается, что Турцию и Испанию рекламировать хорошо, а у нас как будто курортных мест не существует. Это не так. По природным богатствам Россия занимает первое место в мире. А Сочи является жемчужиной черноморского побережья. Красивый город.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Уже понятно, как будет эксплуатироваться трасса «Формулы-1»?

В. ПЕТРОВА: Конечно. Там будут проводиться соревнования «Формулы- 1».

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Уже все подписано?

В. ПЕТРОВА: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это раз в году.

В. ПЕТРОВА: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Еще как-то будет эксплуатироваться?

В. ПЕТРОВА: У нас есть несколько идей, как трасса будет эксплуатироваться. Единственное, они настолько экзотические, что их в эфире объявлять не буду. Вдруг специалисты не будут согласны с таким видом эксплуатации очень сложной инфраструктурной единицы.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Я был на трассе «Формулы - 1» во Франции. Там можно попробовать себя в качестве пилота « Болида».

В. ПЕТРОВА: Кстати, это очень хорошая идея. Мы все любим гонки. Я даже когда-то прошла официальную школу вождения по льду. Можно попробовать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Подытожим. Получается, что это отели, это 3000 мест. Эксплуатировать это будете вы, вне зависимости от того, в чьей собственности это будет находиться?

В. ПЕТРОВА: Да, мы же инвесторы. Мы надеемся, что собственность наша, и эксплуатировать будем мы.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это аэропорт, трасса « Формулы -1».

В. ПЕТРОВА: «Формула - 1» не нам принадлежит. Она просто рядом с нами проходит. И не мы ее строили. Основная олимпийская деревня, отель, который стоит в олимпийской деревне, « Айвазовский», порт, который на сегодняшний день является грузовым портом. Плюс аэропорт, который исторически входил в группу…

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Грузовым его построили в целях…

В. ПЕТРОВА: В целях олимпиады, чтобы подвозить грузы для строительства. Дальше он превратится в марину, потому что сейчас уже грузопоток практически прекращен со строительными материалами. Какие-то вещи завозятся, но это не тот объем, ради которого стоит держать грузовой порт.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Спасибо вам. Напомню, у нас в гостях была Виктория Петрова - заместитель генерального директора корпорации «Главстрой». Об Имеретинской долине мы говорили. Виктория, спасибо вам.