Жилой комплекс 9-18. Как стать лучшим, уважая семейные ценности - Ольга Вальчук, Виктор Шалимов - Интервью - 2013-04-12
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – 13 часов 35 минут в столице. Добрый день! Вы слушаете радиостанцию "Эхо Москвы", у микрофона Алексей Дыховичный. У нас в гостях Ольга Вальчук – генеральный директор компании «Региондевелопмент» -компании-застройщика жилого квартала «9-18», и Виктор Шалимов- олимпийский чемпион по хоккею, трехкратный чемпион мира и Европы. Ольга, Виктор Иванович, здравствуйте!
О.ВАЛЬЧУК – Добрый день!
В.ШАЛИМОВ – Добрый день!
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Жилой комплекс «9-18». Как стать лучшим, уважая семейные ценности. Прошу прощения, немножко, по-моему, запутанно звучит тема эфира. Ольга, объясните.
О.ВАЛЬЧУК – Тема эфира сегодня достаточно такая…, можно сказать, что все взаимосвязано, потому что семейные ценности – это основа нашего проекта, семейного квартала «9-18». И то, что мы уже дважды являемся героями рынка недвижимости. В прошлом году мы заняли место: «Лучший бизнес класс» в премии URBAN AWARDS и, буквально неделю назад мы выиграли еще одну премиюPRO Realty, где тоже представлены лучшим бизнес-классом. И, причем, на этой премии, которая прошла, совершенно недавно, голосование происходило в два этапа. Сначала голосовало профессиональное экспертное жюри, потом онлайн-голосование, где принимали участие, как эксперты рынка, так и участники, так, наверное, и будущие наши покупатели. И, наш проект жилой квартал «9-18» в Мытищах – за него проголосовало в два раза больше людей, чем за остальные – две тысячи человек.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – 2 тысячи человек. И, квартал в Мытищах. Вас это удивляет?
О.ВАЛЬЧУК – Нас это радует.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – И, удивляет.
О.ВАЛЬЧУК – Да, Виктор Иванович, включитесь с защиту такого замечательного города Мытищи, потому что, действительно, Мытищи – приятный и близкий к Москве пригород. Мало какой пригород может похвастаться такой замечательной транспортной доступностью отличной: три съезда с МКАД, будущее легкое метро, электричка «Спутник» - достаточно хорошая и современная, плюс зеленый город, 10 минут до Пироговского водохранилища. И, наш проект «Квартал 9-18» располагаетсяв зеленом центре города Мытищи напротив «ЭкоБазара».
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Виктор Иванович, вы в Мытищах работаете по спорту, да?
В.ШАЛИМОВ – Да-да, конечно.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Какое-то отношение к самому кварталу вы имеете?
В.ШАЛИМОВ – Ну, квартал, во-вторых, расположен – Оля сказала – в прекрасном городе Мытищи. Я просто хочу добавить, что там 6 водохранилищ, так что и водной доступности, то, что до ближайшего метро, строительство которого будет продолжаться – там всего 15 минут езды от метро «Медведково» прямо от центра до этого квартала; и, в то же время то, что там находится рядом и дворец спорта наш прекрасный «Арена Мытищи», и, как раз этот квартал расположен здесь в самом центре, можно сказать, Мытищ. Очень прекрасное место, и, как раз, там народа собирается очень много. Тем более, что сейчас инфраструктура в Мытищах развивается во многом. Открывается магазин «ИЮНЬ». Много развлечений: кинотеатры и другое…. И то, что недалеко от Москвы, и то, что недалеко от водохранилища, то, что недалеко от зеленой зоны. И то, что это просто хороший красивый город и там будет приятно находиться.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Я напомню, что вы олимпийский чемпион по хоккею, трехкратный чемпион мира и Европы. Играли за «Спартак», поэтому чемпионом Советского Союза были всего однажды. Но, все это было по хоккею – не по плаванью…
В.ШАЛИМОВ – Не надо забывать, что база «Спартака» футбольная тоже находится недалеко от Мытищ – в Тарасовке, то есть, там всего в двух остановках от Мытищ. Поэтому там спортивный город - не только хоккей.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Будет ли хоккей какой-то в этом квартале.
В.ШАЛИМОВ – В квартале, как раз, планируется построить – ну, не планируется, а уже будет построен каток. И вот, мне предложили, что там будет «Школа Виктора Шалимова», я дал свое согласие. Это очень приятно. По крайней мере, у нас еще есть команда «Легенды хоккея СССР», когда мы ездим по всей стране, открываем много катков и открытых и закрытых. И, здесь то приятно, что в квартале будет свой каток, хороший крытый каток, где будет возможность заниматься всем тем, кто там проживает, вне зависимости кто – взрослые, дети. Потому что, действительно, у всех, наверное, есть ностальгия не только по хоккею, но и по фигурному катанию, где можно просто прийти, покататься. Это, наверное, будет здорово. Если говорить о школе, о хоккее, то планируется не та профессиональная школа, которая имеется в виду. У нас есть уже школа профессиональная «Атлант» хоккейная, а здесь планируется именно такаяпросто любительская, для тех ребят, которые не попали, и в то же время думаю, что будут задействованы много желающих очень девчонок - покататься. Мы сейчас ездим по городам и видим, что на некоторые катки выходят просто покататься бабушки, дедушки, причем полупрофессионально катаются. Я думаю, что в «Квартале 9-18» будет создана такая возможность.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Эта будет школа имени Виктора Шалимова или…
В.ШАЛИМОВ – Не дождетесь!
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – А, вы будете учить ребят?
В.ШАЛИМОВ – Ну, естественно. Мы уже разговаривали и дальше продолжаем. Там, как раз, будем привлекать и наших ребят из «Легенд хоккея», олимпийских чемпионов разных лет. Будем помогать, будем привлекать и фигуристов. Именно, школа – она будет настроено на то, чтобы дать возможность населению заниматься этим. Ну, а мы должны помогать, чтобы они занимались. Может быть, маленькие детишки, которые придут заниматься, потом они попадут в настоящую, большую школу.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Ольга, большой квартал? Детей наберете? Ответственность, вообще-то… Я признаюсь, что Виктор Шалимов – мой кумир детства. Я, когда играл в хоккей…, мальчишки называют себя – не знаю, как сейчас – я всегда говорил, что я - Виктор Шалимов.
О.ВАЛЬЧУК – Приезжайте к нам…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Большая ответственность. Детей наберете?
О.ВАЛЬЧУК – Конечно, вы знаете, наш квартал находится рядом с хоккейным комплексом «Атлант». Сейчас там уже функционирует детская школа олимпийского резерва и уже сейчас там очередь около двух тысяч человек для того, чтобы заниматься в этой школе. А, реально занимаются 500 человек. То есть, поэтому мы решили открыть собственную хоккейную школу на территории нашего квартала. И, естественно, желающих будем много, но приоритет будет отдаваться жителям квартала «9-18». Для мальчишек – будущее в великом спорте.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – У вас детей много? Я имею в виду, не у вас лично, а в квартале проживающих.
О.ВАЛЬЧУК – Да, конечно. У нас будет порядка 1200 квартир, 1179 – если быть точным, и, конечно, мы рассчитываем…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Я уже насчитал 2 с половиной тысячи детей. Это только тех, кто хоккеем хочет заниматься.
В.ШАЛИМОВ – Ну, надо разделить девчонок еще.
О.ВАЛЬЧУК – Школа фигурного катания
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – 1200 семей, 500 уже занимаются, 2000 стоят в очереди – и это только на хоккей. Я правильно вас понял?
О.ВАЛЬЧУК – Грубо говоря, пока квартал наш…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Если еще девчонок, то у вас там какие-то сплошные многодетные семьи получаются.
О.ВАЛЬЧУК – Многодетные семьи – это хорошо. Они у нас тоже будут. Но, по крайней мере, мы понимаем, что хоккейная школа, вся инфраструктура будет пользоваться спросом и это всеобъединяет наши семейные ценности. Я просто хотела бы добавить, что кроме хоккейной школы будет и детский сад и центр образования, центр искусств, который будет в себя включать: музыкальную школу, школу танцев, кружки робототехники и так далее. То есть, всевозможные кружки для занятия детей. Плюс дети маленького возраста, которые будут в детском саду. 14-ти, 15-ти лет, и еще добавим туда фитнес-комплекс, который тоже присутствует на нашей территории. То есть, полностью объединяющая инфраструктура с цепочкой детей от минимального возраста до старшего.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – А, квартал задумывался так? Я имею в виду, семейные ценности, это все… Так изначально задумывалось?
О.ВАЛЬЧУК – Да, эта идея вынашивалась нами. Эта идея, которая родилась в нашей компании с партнерами, когда только-только на этапе концепции мы придумали нечто новое на рынке недвижимости согласно европейским стандартам качества. Просто кромеэтой инфраструктуры премиум-класса, у нас и комфортность проживания бизнес-класса, плюс ещенам не нужно забывать экономическую целесообразность покупки. То есть, все это вместе и формирует формат семейного проживания.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Почему он так называется «Квартал 9-18»?
О.ВАЛЬЧУК – Это загадка, которую все задают, конечно. В том и интрига. Интерпретаций много, но один из наших девизов: «Мы знаем, чем занимаются наши дети с 9 до 18 – вот, это первая подсказка.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Наверно – не лет.
О.ВАЛЬЧУК – С 9-00 до 18-00. Да.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Я так понимаю, что вы изначально задумали квартал, в котором все будет так построено, что все будет для детей.
О.ВАЛЬЧУК – Это не только для детей – для детей и их родителей. Ну, то есть, в нашем квартале для жизни предусмотрено все. То есть, не только с 9 до 18, а раньше и позже. То есть, инфраструктура, спланирована грамотно территория, архитектура, которая продумана тоже для этого квартала. Рационально и комфорт-класса и бизнес-класса для жизни. Не просто же так наш комплекс занял две премии. Это очень важно.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Но, ́то бизнес-проект. Это не социальное жилье, я правильно понимаю?
О.ВАЛЬЧУК – Да. Я бы хотела еще тогда вернуться к Мытищам. Стоимость земли играет свою роль В Москве никогда не построить такой проект, который был включал в себя такую широкую структуру полную. В Мытищах пока это возможно. Поэтому, выбирая площадку, выбирали перспективный город и площадку, где возможно реализовать такого формата проект.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Но, это бизнес проект.
О.ВАЛЬЧУК – Да.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Квартиры покупаются, они не продаются. Соответственно, каким-либо образом вы планируете – это в бизнесе сложно, но какая-то фильтрация людей, которые будут покупать?
О.ВАЛЬЧУК – Наш квартал сейчас выдает эти принципы…
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Он для детей…
О.ВАЛЬЧУК – Ондля детей и их родителей, он для семьи, я могу сказать, для людей. Это некий стиль жизни, который мы сейчас выводим на рынок. «Квартал 9-18» сам задает принципы отбора нашей социальной среды. Я бы даже назвала его каким-то семейным, клубным форматом проживания, потому что те параметры, которые мы задали уже: архитектура, детская инфраструктура, спортивная инфраструктура, местоположение в городе в центре Мытищ- создают эту социальную среду, общество, которое у нас будет проживать. Для кого эти все ценности семейные очень близки по духу.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – В самом центре Мытищ?
О.ВАЛЬЧУК – В самом центре Мытищ. Зеленый центр Мытищ.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Виктор Иванович, школа уже функционирует или нет?
В.ШАЛИМОВ – Естественно, надо еще построить. Я могу сказать, что желающих уже много. И здесь хотелось бы добавить, что у меня тоже есть дети, внуки, и, наверное, я бы сейчас позавидовал тем людям, которые будут там жить, потому что, действительно – доступность. Когда сына, дочь надо куда-то везти по пробкам, нервничать: опоздаешь – не опоздаешь – здесь, как раз все в доступности. Можно привести ребенка на тренировку, пойти спокойно домой, посидеть дома, потом пойти забрать или посмотреть. Поэтому здесь квартал в этом и выигрывает, что здесь получается семейственность такая. Естественно, что здесь меньше заботы для того, чтобы повести ребенка куда-то на тренировку, потренироваться, забрать…. Все на одной территории и можно не беспокоиться.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Там совсем все близко?
О.ВАЛЬЧУК – На территории, да, закрытой территории, которая объединяет в себе нашу инфраструктуру. Я бы еще хотела добавить про наше ноу-хау – это координационный центр «9-18», о чем я уже рассказывала на всевозможных конференциях. Это наша идея, которая объединяет детскую спортивную инфраструктуру – этот наш лозунг: «Знаю, чем занимаются наши дети с 9 до 18». Родители оставляют ребенка в Координационном центре и преподаватели, так скажем, координируют время ребенка: отводят детей в кружки, хоккейную школу или же фигурная школа катания, либо кружки в центре искусств и координируют время ребенка.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Это преподаватели…
О.ВАЛЬЧУК – Да, преподаватели, и можно сейчас уже сказать, что покупатели наших квартир уже могут в лицо знать будущих преподавателей детей, потому что уже сформированы все операторы, которые будут работать на территории нашего комплекса. Вся инфраструктура представлена в лицах уже сейчас.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Детский сад, обычная общеобразовательная школа – это все тоже там?
О.ВАЛЬЧУК – Детский сад, Центр искусств, Центр дополнительного образования. Как таковой школы на территории самой не будет, но школы располагаются рядом. И, если говорить об идее координационного центра, то преподаватели также будут координировать время детей в школе, которая будет рядом: отводить, приводить, забирать из кружков.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – То есть, ребенка с утра в школу не надо вести самому?
О.ВАЛЬЧУК – Нет, достаточно отвести просто в Координационный центр.
В.ШАЛИМОВ – Можно через дорогу перейти, отвести самому. Как раз одна школа у нас там через дорогу. В шаговой доступности несколько школ есть.
О.ВАЛЬЧУК – Мытищи еще славятся хорошими образовательными параметрами по школам и детским садам, обеспеченностью – что очень важно.
А.ДЫХОВИЧНЫЙ – Ну, что ж, спасибо вам! Ольга Вальчук – генеральный директор компании «Региондевелопмент» -компании-застройщика жилого квартала «9-18», и Виктор Шалимов- олимпийский чемпион по хоккею, трехкратный чемпион мира и Европы были у нас в гостях. Жилой комплекс «9-18» - об этом мы говорили. Ольга, Виктор Иванович, спасибо вам!