Престижность отдыха во Франции или доступный отдых и недвижимость в Турции - Александр Жегулин, Светлана Саваскина - Интервью - 2010-12-06

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: В столице 11 часов 13 минут. Алексей Дыховичный у микрофона. Александр Жегулин, директор представительства турецкой компании-застройщика Sinan Insaat, и Светлана Саваскина, представитель французского агентства по недвижимости NICAEA, у нас в гостях. Здравствуйте, Светлана. Здравствуйте, Александр.

А. ЖЕГУЛИН: Здравствуйте.

С. САВАСКИНА: Добрый день.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Говорим мы о недвижимости во Франции и в Турции, о возможности ее приобрести, а заодно отдохнуть. Правильно?

С. САВАСКИНА: Всё верно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Первый, ключевой вопрос – сколько стоит?

А. ЖЕГУЛИН: Недвижимость в Турции, если брать нас как застройщиков, начинается от 600 евро на стадии строительства и на 50% дороже при завершении.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: 1200.

А. ЖЕГУЛИН: Нет, где-то 900-1000 евро, доходит и до 1200, если брать первую линию Средиземного моря, уровень бизнес-класса и первую линию со своими песчаными пляжами, аквапарками, бассейнами, т.е. это достаточно высокий уровень.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: 600 евро или 900, в районе тысячи после окончания строительства, а 1200, если это первая линия. Вы сейчас говорите о каких-то небольших помещениях, типа студии, однокомнатной квартиры? Или это огромная вилла, много гектаров земли, и вот там 600 евро получается?

А. ЖЕГУЛИН: Это стоимость квадратного метра жилья, которое мы, как застройщики, предлагаем у себя в районе около Мерсина на стадии строительства и в окончании строительства.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А какого жилья?

А. ЖЕГУЛИН: Жилое.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это однобедрумные, двухбедрумные, небольшие?

А. ЖЕГУЛИН: Если брать площади, то это в среднем от 90 метров, 100, 120, 150 метров.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. за 100 тысяч евро можно купить готовое.

А. ЖЕГУЛИН: Можно купить и за 60 тысяч евро 120 квадратных метров, без отделки. Если с отделкой, то начинается цена от 72 тысяч евро. Это с учетом рассрочки, 1,5-2 года без процентная рассрочка. Главное – необходимо проплатить первый платеж от 30%. И у вас включается рассрочка, каждые полгода вы по соотношению будете оплачивать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Что еще сюда входит? Это дома 3-5-этажные, или, наоборот, это высотки?

А. ЖЕГУЛИН: Это уровень бизнес-класса, со своими аквапарками, бассейнами, хамамами, саунами, на территории есть несколько кафе, здесь же есть место для серфинга, здесь можно покататься на водных мотоциклах, на яхтах, взять в аренду. Т.е. очень большая, хорошо развитая инфраструктура. За 15 лет существования компании мы построили 11 комплексов, рядом, где мы сейчас продаем, находятся четыре комплекса нашей компании. Вы можете бесплатно заходить и пользоваться инфраструктурой любого из них.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: У нас работает смс +7-985-970-4545, вы можете присылать свои сообщения. Преподаватель из Казани: «Франция-то покруче Турции будет, но и дороже».

С. САВАСКИНА: Да, преподаватель совершенно прав, Франция престижнее Турции. Прежде всего, это определенный уровень жизни, это достаток. Офис нашей компании расположен в Ницце, площадь Массена, д. 1. Думаю, это уже о чем-то говорит знающим людям.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Будем проходить, зайдем обязательно.

С. САВАСКИНА: Обязательно ждем вас в гости. Работаем по всему Лазурному берегу, от Сен-Тропе до Монако. Любимые города – Канны, Ницца, Жуан-ле-Пен, т.е. этот регион, куда все русские, наши соотечественники любят ездить отдыхать. По стоимости могу сказать, что цены на качественное жилье начинаются от 120-150 тысяч евро. Можно найти дешевле, но это будет где-то в маленькой деревушке, на холмах, нужно будет отремонтировать. Мы работаем с недвижимостью высокого уровня, которая будет удобна для клиента, будет отвечать всем его требованиям, не потребует дополнительных финансовых затрат. В среднем сейчас распространены такие программы, как «Новое жилье», «Жилье бизнес-класса», которые охотно кредитуют банки, которые очень нравятся покупателям, жилье, которое активно сдается в аренду в дальнейшем и которое можно реализовать в дальнейшем, если срочно будут нужны деньги – ликвидность высокая. Такое жилье стоит 400-500 тысяч евро. Это, например, двух-, трехкомнатные апартаменты, расположенные на 2-й, 3-й линии в Каннах.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Если брать минимум – 120-150, который вы назвали, что это такое?

С. САВАСКИНА: Это будут апартаменты, это вторичное жилье, это будут студии порядка 30-40 кв. метров, которые очень любимы туристами и которые опять же легко приносят доход, легко сдаются. Они не будут требовать ремонта, каких-то дополнительных вложений, расположены, как я говорила, вблизи центральных улиц, 5-10 минут от пляжа. Также предлагаем не только апартаменты, но и виллы. Виллы – это уже недвижимость более высокого класса, более дорогостоящая. Цены начинаются от 800 тысяч евро, 700-800 – средняя вилла, расположенная в хорошем месте в холмах. Соответственно, 3 млн., 2 млн. – Канны, вторая линия. 5 млн., 8 млн. Чем ближе к берегу, тем больше цена возрастает.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Нет предела?

С. САВАСКИНА: Предела фантазии нет. Буквально в том году поступило предложение – продавали изумительную виллу Кап-Ферра, самая помпезная вилла, на холме, вид не только на море, но и на Ниццу, на всё. Цену наши французы поставили изумительную, великолепную – 100 млн. Мы всех ахнули. Сейчас, я знаю, цена этой виллы упала до 40 млн.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. она не была продана за эти деньги.

С. САВАСКИНА: Пока нет.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А максимальная сделка какова?

С. САВАСКИНА: 50 млн.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Давайте поговорим немножечко о дорогом. Если хочется в Монако, то здесь от какой цифры? Маленькие, крошечные апартаменты в Монако – это сколько?

С. САВАСКИНА: В Монако цены еще более изумительные, чем на Лазурном берегу. Первая береговая линия стоит 25 тысяч евро за метр квадратный. Однокомнатная квартира обойдется вам в 10-15 млн. Видела такие предложения. Это первая береговая линия.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это даже круче, чем в Москве. От МКАДа вроде бы далеко, а получается, что дороже.

А. ЖЕГУЛИН: Я как раз хочу сказать, что или доступный отдых в Турции, или престижность жизни и отдыха во Франции. Т.е. можно, конечно, за этим престижем идти, знать историю, что там и наши цари отдыхали, и высшее сословие, и до сих пор многие олигархи имеют там свои виллы. А 40% отдыхающих, простых граждан разного уровня едут в Турцию.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Я хочу все-таки с Монако закончить. Я посчитал. Вы сказали 25 тысяч долларов за квадратный метр, а однокомнатная квартира, вы сказали, 10 млн. Все-таки 40 метров однокомнатная квартира, так надо считать, не 400 же. А если 40 метров, то получается миллион, а не 10. Или в той однокомнатной квартире было 250 тысяч за квадратный метр?

С. САВАСКИНА: Нет, это включает террасу, это меряется по стенам. Я видела конкретное предложение, что квартира на первой береговой линии, около улицы, где проходят ралли в Монако, обойдется вам во столько.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: «Формула-1» вы имеете в виду.

С. САВАСКИНА: Это, конечно, заоблачные цены. Пугаться не стоит. Цены есть разные.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. в миллион можно уложиться.

С. САВАСКИНА: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Слава богу.

С. САВАСКИНА: Вы говорите ваш бюджет, мы от него отталкиваемся и подбираем, что конкретно вам нужно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Александр, не сложные арифметические подсчеты говорят… С Францией – это нужно иметь квартиру в Москве, в центре, очень хорошую, и тогда ее можно разбить на квартиру во Франции (конечно, не в Монако, а что-нибудь попроще) и еще какую-нибудь квартирку.

С. САВАСКИНА: Есть намного лучшие места, чем Монако, которые мне лично нравятся, и я с удовольствием про них расскажу.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. самое престижное – это не значит самое лучшее.

С. САВАСКИНА: Не обязательно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А с Турцией – простенькая московская квартирка чудеснейшим образом разбивается на две, а то и на три (если в начальной стадии строительства, то на три) квартира в Турции. В одной живешь – две сдаешь.

А. ЖЕГУЛИН: Площадь по квадратным метрам можно в пять раз увеличить. Т.е. можно хорошо себя чувствовать и отдыхать на Средиземном море и сдавать у себя квартиру в Москве. Если в среднем в Москве 3-4, 5 тысяч и более за квадратный метр, то у нас 600-800.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: У нас, правда, в долларах, а там евро. Но курс гуляет, многие аналитики полагают, что к началу следующего года все-таки один к двум пойдет. Может быть, там будет выгоднее, а может, и нет, трудно угадать. Укладываешься ли, если продать московскую квартиру (может быть, не самую дешевую), достаточно простую, ничего фантастического, купить одну, для того чтобы жить в Турции, две – для того чтобы сдавать. Хватит ли денег на жизнь без излишеств, такую простую жизнь? Хватит или нет?

А. ЖЕГУЛИН: Хочу сказать, что хватит, и еще хватит, чтобы деньги положить на депозит, и на проценты прекрасно жить.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А сколько стоит жизнь в Турции, простенькая, один человек?

А. ЖЕГУЛИН: Если со всей семьей пойти покушать в кафе, то примерно на одного человека выходит 10 долларов.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Поесть в кафе я ходил в Турции, я знаю, сколько это стоит. Но жизнь состоит не только из походов в кафе, а есть еще и коммунальные платежи – то, с чем турист не сталкивается и не знает, а вы наверняка в курсе. Это всё во сколько обходится в месяц?

А. ЖЕГУЛИН: Это очень важный вопрос, один из самых интересных, который мне постоянно задают покупатели. За квартиру 120 метров платим 450 евро в год за всё. Сюда входит коммуналка, вода, охрана, использование инфраструктура. Всего 450 евро.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Сколько нужно евро на человека, если семья не очень большая, чтобы спокойно, нормально жить в Турции, не шикуя, но при этом и не бедствуя?

А. ЖЕГУЛИН: В месяц на семью 500-1000 евро в месяц.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: 500 – это все-таки надо прижиматься, а 1000 – уже более-менее. Семья три человека. Сколько можно заработать в месяц, сдавая одну квартиру, чистыми?

А. ЖЕГУЛИН: В среднем сдача, если брать у нас на первой линии, это 100 евро в сутки, мы сдаем свои квартиры. Т.е. можно 3000 тысячи евро в сезон, с апреля по середину ноября вы сможете сдавать свою квартиру. Компания берет 25% комиссии, и мы прекрасно сдаем.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Не всегда же она будет сдана. У вас же таких клиентов сотни, много. Не все же сто процентов площадей сданы.

А. ЖЕГУЛИН: Если брать Турцию, то там первая береговая линия занята отелями, или перед пляжем, если брать Анталию, Аланию, другие побережья, проходит дорога. У нас этого нет. Мы находимся прямо на первой линии, со своими песчаными пляжами. Расстояние от 25 метров до моря. Т.е. мы выходим, напрямую идем на пляж, там купаемся, загораем, никаких дорог не проходит.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: У вас Мерсин.

А. ЖЕГУЛИН: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Давайте вы оставите контактные телефоны, прежде чем мы пойдем дальше.

А. ЖЕГУЛИН: Можно подробнее узнать по телефону (495)781-92-66, специалисты готовы ответить на все ваши вопросы. А также посетите наш сайт Мерсин.РФ, это русскоязычное доменное имя.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. по-русски URL-адрес забивать?

А. ЖЕГУЛИН: Да, по-русски набираете.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. вы в доменной зоне РФ?

А. ЖЕГУЛИН: Да, мы находимся в доменной зоне РФ.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Светлана, а вам удалось зарегистрировать сайт?

С. САВАСКИНА: Конечно. У нас тоже свое доменное имя, тоже русскими буквами – Французская-недвижимость.РФ.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А телефон тот же?

С. САВАСКИНА: Телефон тот же самый: (495)781-92-66.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это представительство турецкой компании Sinan Insaat, застройщик, и агентство по недвижимости во Франции NICAEA. Вы, я так понимаю, занимаетесь исключительно южным побережьем Франции.

С. САВАСКИНА: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Звонить по телефону по поводу Парижа бессмысленно?

С. САВАСКИНА: Можно позвонить, у нас есть те, кто специализируются на тех регионах. Просто Лазурный берег, он мне близок, я там жила, я его люблю, с удовольствием расскажу, посоветую, проконсультирую.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Как я вам завидую… Александр, в бюджет, получается, укладываемся. Т.е. вы гарантируете, что вы сдадите квартиру в сезон, а зимой будет пустовать.

А. ЖЕГУЛИН: Даже и зимой мы будем сдавать, потому что очень много немцев пенсионеров у нас снимают, но уже из расчета помесячно, это тысячу евро в месяц, им дешевле жить в Турции, чем в Германии.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Получается, даже одной квартиры достаточно, чтобы безбедно жить в Турции. Во Франции, может быть, этого не хватит, а в Турции достаточно безбедно.

А. ЖЕГУЛИН: Да, можно буквально за четыре года окупить свою квартиру, получая 20-25 тысяч в евро в год от сдачи квартиры.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. это не сказки, что можно продать квартиру в Москве и безбедно жить в теплой стране. Многие ли пользуются этой возможностью, или об этом больше говорят, а меньше делают?

А. ЖЕГУЛИН: Многие пользуются этой возможностью.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. продают свою квартиру в Москве и уезжают в Турцию жить?

А. ЖЕГУЛИН: Для этого мы как раз 14 декабря вылетаем в Турцию, в ознакомительную поездку. Компания проплачивает, за вами – только купить авиабилет. Мы окажем помощь в приобретении билета. Вы по факту увидите, что представляют собой апартаменты, квартиры, компанию, где работают три тысячи человек. Мы можем вести строительство быстрыми темпами.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А если я ничего не куплю?

А. ЖЕГУЛИН: Ничего страшного в этом нет.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Вы не потребуете деньги за поездку?

А. ЖЕГУЛИН: Мы не потребуем. Но поверьте мне, что практически все покупают и берут даже не по одной, а по несколько квартир. Просто в Турции есть ограничение – не более пяти квартир на семью. И русским только позволили там купить.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Сейчас прервемся на новости. У нас в гостях Александр Жегулин – директор представительства турецкой компании-застройщика Sinan Insaat, Светлана Саваскина – представитель французского агентства по недвижимости NICAEA.

НОВОСТИ

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: 11-35 в Москве. Мы говорим о покупке недвижимости и об отдыхе в Турции и во Франции. Парочку вопросов по смс. «Можно ли купить домик в турецкой деревне? Цена вопроса?» – спрашивает Ира.

А. ЖЕГУЛИН: Цена вопроса будет равняться от 150-200 тысяч евро, если брать домик.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это деревня, где корова…

А. ЖЕГУЛИН: Если корова, то можно найти и от 50 тысяч евро, 30-50 тысяч. Но все-таки надо жить там, где есть свои. Но чтобы своих тоже было ограниченное количество.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это в смысле россияне.

А. ЖЕГУЛИН: Да свои – это россияне.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А они не хотят с коровами.

А. ЖЕГУЛИН: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Они хотят что-то более цивилизованное.

А. ЖЕГУЛИН: Здесь очень важно общение.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Но если корова, то 50 тысяч. «Оставьте ваши координаты, пожалуйста. Али из Казани». Назовите телефоны, сайты.

С. САВАСКИНА: Наш телефон (495)781-92-66. Наш сайт – Французская- недвижимость.РФ, русскими буквами.

А. ЖЕГУЛИН: Если говорить про турецкий сайт, то это Мерсин.РФ. Я еще хочу сказать, почему мы объединили Турцию и Францию. Мы говорим, допустим, о Лазурном береге, почему-то многие стремятся с Канны. Здесь особые климатические условия: в горной долине, закрыто от ветров, мягкий климат. Если брать пригород Мерсина, то очень похожая территория: в шести километрах находятся горы, где в зимний период можно кататься на лыжах.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Александр, не дразните. (СМЕЮТСЯ). Вы лучше расскажите по поводу вида на жительство, по поводу медицинской страховки. Если жить там… Вы назвали цифру 500-1000 евро на семью из трех человек. Медицинская страховка. Ведь ты же иностранец, твой статус. Вся вот эта кухня, если можно.

А. ЖЕГУЛИН: Очень упрощенное оформление недвижимости. Вы получаете вид на жительство после полной проплаты. За три мы вам выдадим турецкий паспорт с видом на жительство, который позволит вам без ограничения иметь все права гражданина Турции, кроме выборов. Через 40 дней мы вам выдадим свидетельство о собственности – ТАПУ. Можем также вид на жительство оформить на всех членов семьи и в ТАПУ записать всех членов, кого вы пожелаете.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А во Франции, наверное, сложнее.

С. САВАСКИНА: Да, немножко сложнее, но всё не так плохо. Стоимость жилья в год вам обойдется по налогам 2-3 тысячи евро, это зависит от вашего жилья, от размеров и всего прочего, коммунальные расходы – порядка 40-60 евро в месяц, опять зависит от того, как вы будете потреблять. По визовому вопросу. Визы всегда делаю через французское посольство, они охотно дают на полгода, на год спокойно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Тем, у кого есть собственность.

С. САВАСКИНА: Не обязательство. Туристические визы – спокойно. Собственникам жилья, конечно, быстрее выдают визы.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Это туристическая виза?

С. САВАСКИНА: Нет, это будет другая виза. У них разные градации. Ее дадут как собственнику жилья. Но не бизнес-виза. Опять же жить более 180 дней во Франции не советую. Потому что вы живете 181 день – и вы должны будете платить налоги, по французскому законодательству, а это 33% для физлиц.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Там прогрессивная шкала?

С. САВАСКИНА: Нет.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. 33% для всех.

С. САВАСКИНА: Для компаний другие проценты, а для физлица – 33%. Французы, наоборот, выводят бизнес, уезжают сами, чтобы не платить налоги. Просто вам будет на нужна там годовая виза на все 360 дней. Вот выдают французы годовую на 180 дней – больше просто не нужно.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Медицинская страховка, работа и так далее. В Турции проще, во Франции сложнее. Правильно?

С. САВАСКИНА: О страховке. Когда вы получаете визу, вы страхуетесь в русской страховой компании. Это обязательное условие получения визы, вас без страховки туда не пустят. Не обязательно страховаться там. Наши компании очень хорошо работают. У меня был страховой случай во Франции, позвонила в Москву – мне организовали лечение во французской качественной клинике в центре Ниццы. Т.е. переплачивать не нужно. Страховка нужна, если вы там планируете жить постоянно и платить налоги.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Ипотеку можно взять?

С. САВАСКИНА: Да, ипотека во Франции сейчас возможна, французский банки охотно выдают ипотеку под низкие процентные ставки.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Сколько?

С. САВАСКИНА: 2,7-3,5. Зависит от различных факторов: вторая ли у вас недвижимость, какой у вас доход, статус. В среднем – 3%, легко дают, особенно банки Монако.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Если сдача в аренду, то здесь банки как кредитуют?

С. САВАСКИНА: В Европе распространена такая схема, как лизбэк, под нее как раз охотно выдаются банками кредиты.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: А что это такое?

С. САВАСКИНА: Схема лизбэк, ее суть в том, что вы берете кредит в банке и за счет сдачи жилья в аренду, за счет арендных платежей покрываются проценты по кредиту. Т.е. получается, вы делаете взнос. Лучше иметь до 50% от стоимости жилья, тогда качественное бизнес-жилье, оно будет работать, вам не придется ничего доплачивать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Т.е. 50% первоначальный взнос и сдача от аренды, минус всяческие налоги, коммуналка и прочее позволяют полностью выплачивать ежемесячные взносы по ипотечному кредиту.

С. САВАСКИНА: Да.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Александр, а что с ипотекой в Турции?

А. ЖЕГУЛИН: Во Франции интересна вот эта схема лизбэк. У нас немного по-другому. Мы предоставляем беспроцентную рассрочку до двух лет. За это время можно сдавать квартиру, можно погасить треть стоимости квартиры за счет сдачи. Если брать ипотеку большего срока, то в Турции иностранцам охотно выдают, но проценты не 2-3, как во Франции, а 8-10, 12%, несложно получить. Что удивительно, гражданину Турции сложно получить, практически невозможно получить ипотеку. Почему цены на таком уровне находятся. Но с учетом того, что только разрешили гражданам России покупать недвижимость в Турции, то с деньгами русских – учитывая, что это самая любимая страна отдыха – цены, конечно, вырастут с несколько раз за ближайшие полтора-два года, я в этом уверен на 100%.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Напомните контакты.

С. САВАСКИНА: Телефон (495)781-92-66, сайт – Французская-недвижимость.РФ.

А. ЖЕГУЛИН: И турецкий сайт – Мерсин.РФ.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Светлана, мне бы хотелось выяснить. Есть такой вариант – покупка готового бизнеса, чаще это магазины или маленькие отели. Сегодня произошла достаточно крупная сделка на российском рынке – «Копейку» купили. Здесь можно надеяться на больший доход, нежели от сдачи жилья?

С. САВАСКИНА: Да, конечно. Кто обладает возможностью инвестировать бОльшие суммы во французскую недвижимость, в том числе коммерческую, под готовый бизнес, у них есть такая возможность.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Но здесь надо соображать, в бизнесе понимать.

С. САВАСКИНА: Здесь нужно соображать, здесь масса тонкостей, здесь процесс оформления кредита, процесс оформления собственности, очень много вопросов вытекает в дальнейшем по использованию. Наша компания специализируется на этих вопросах. Можно приобрести готовый бизнес.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ: Александр Жегулин, директор представительства турецкой компании-застройщика Sinan Insaat, и Светлана Саваскина, представитель французского агентства по недвижимости NICAEA, были у нас в гостях. Александр, Светлана, спасибо вам.