Интервью - 2003-03-05

Я москвичка, пенсионер имею однокомнатную кооперативную квартиру. Как одинокий пенсионер получаю жилищную субсидию. Не повлияет ли это на мое право дарения или наследования этой квартиры?

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на нее. Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ограничение же гражданских прав (в том числе права собственности) возможно только па основании федерального закона и только и той мере, в какой-то необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц обеспечения обороны страны и безопасности государства (абзац 2 часть 2 статьи I Гражданского кодекса Российской Федерации). Что касается субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, то порядок и условия их предоставления регулируются Положением о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. 887 (с изменениями от 1 июля 2002 г.) " О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения". Названным Положением устанавливается, что субсидии предоставляются гражданам, проживающим в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности (пункт 5 Положения). Предоставление указанных субсидий гражданам обусловлено лишь уровнем дохода семьи и действующими льготами, установленными законодательством Российской Федерации. Таким образом, предоставление указанных субсидий не ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение cвоей собственностью, т. е. он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества (в данном случае квартиры) любые действия (в том числе завещать, дарить), не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц.