изменения в законе о приватизации жилищного фонда в России; приватизация комнат в коммунальной квартире - Галина Хованская - Интервью - 2002-05-27

27 мая 2002 года

В прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" Галина Хованская председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе.

Ведущий эфира Алексей Дыховичный.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Добрый день! Гость нашей студии Галина Хованская председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе.

Г. ХОВАНСКАЯ Здравствуйте!

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Мы говорим об изменениях в законе о приватизации жилищного фонда, приватизации комнат в коммунальных квартирах. Давайте мы еще к этому постепенно подойдем и для начала поговорим о том, что такое есть вообще приватизация, как она прошла, чем завершилась. Что люди думают по этому поводу? Вы присылайте вопросы, я их будут задавать: 974-22-22 для "Эха Москвы", наш пейджер. Я на улице спрашивал у людей, записал небольшую пленку. Давайте ее послушаем.

Зачем нужна приватизация? такой наивный, казалось бы, вопрос пришел сегодня к нам в редакцию от Алексея Петрова из Санкт-Петербурга. Этот вопрос я переадресовал людям на улице. Ефим, 62 года, он полагает, что:

- Я думаю, что надо иметь собственников в этой стране, иначе ничего не будет. Это рынок. Я должен выбирать сам. Жилищно-коммунальный комплекс остался тот же самый. И его надо тоже приватизировать, чтобы я как квартировладелец мог бы выбирать. Право выбора у меня должно быть.

Виктору Григорьевичу тоже 62 года, но считает он совсем по-другому:

- Вот я живу в государственной квартире, до сих пор не могу понять, нужна приватизация или нет, потому что уверенность, что эта приватизация надолго, я не уверен. Что-то в этом есть лохотронское, мне кажется, кто-то придет другой и скажет вы приватизировали вот тогда, а теперь, извините, мы снова возвращаемся к государственному обеспечению.

Следующего моего собеседника зовут Рафик, ему 49 лет:

- Я считаю, что нужна приватизация, потому что когда человек чувствует, что это его собственная квартира, он будет относится к ней намного бережнее. Появилось, в первую очередь, больше уверенности, что это твоя квартира, ты можешь ею распоряжаться без всяких чиновников, их капризов, это в первую очередь.

Галина Ивановна же в целом к приватизации относится плохо, но:

- Вы знаете, я только вот недавно приватизировала. Но раз приватизируют все, значит, почему должна квартира быть неприватизированной? Если пошло такое? Зачем? Не знаю, зачем.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот так. Галина Петровна, давайте по порядку. Вот Ефим, он в принципе считает, что необходимо приватизировать квартиру для того Но сначала, чтобы эффект от этой приватизации был, необходимо еще приватизировать сам ЖКХ, чтобы он мог выбирать, пойти к тому сантехнику или к другому. Что вы считаете?

Г. ХОВАНСКАЯ На самом деле он, конечно, прав, потому что цель, которая ставилась, достигнута создан рынок жилья. И как раз если говорить о каком-то наиболее развитом рынке в России, то это жилищный рынок. На сегодня в России более 60% жилищного фонда находится уже в собственности граждан. В городах эта цифра меньше, потому что сюда не входят частные дома, но где-то на уровне 56% сейчас в Москве процент площади, находящейся в собственности граждан. Т.е. мы уже перевалили за половину. Рынок создан. И все плюсы и минусы его уже сегодня можно анализировать. И на самом деле в ответах людей на улицах это прозвучало частично, потому что Виктор Григорьевич сказал

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Он боится обмана, что это лохотрон.

Г. ХОВАНСКАЯ Есть элемент, и может быть элемент обмана, потому что люди у нас выходят на рынок жилья совершенно неподготовленными к этим сделкам, серьезнейшим операциям. Потому что купить, продать, поменять квартиру это не купить батон хлеба. Во всем мире это сделки, которые осуществляются с юристами грамотными, в их присутствии. У нас же до того, как были созданы риэлтерские структуры, до того, как были созданы объединения общественные риэлтеров и была проложена дорога к цивилизованному рынку жилья, вспомните, сколько было трагедий. Но на самом деле их количество сокращается, но все-таки продолжают возникать ситуации, когда люди оказываются на улице и без денег, и без квартиры. Это, к сожалению, тоже последствия этого рынка.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Давайте вернемся к первому человеку. Возможно ли в каком-то будущем приватизация самого ЖКХ, так, чтобы я не был прикреплен строго к какому-то РЭУ, а мог бы выбирать?

Г. ХОВАНСКАЯ Это не только возможно это уже есть в большей или меньшей степени, просто мы пока не ощущаем сильно этого рынка. Но там есть совершенно объективные причины, почему он плохо развит на сегодняшний день. Сегодня есть уже и частные эксплуатирующие организации, есть и частные управляющие компании. Но их настолько мало, что наши слушатели не ощущают этого влияния пока. А их мало, потому что для них пока не созданы условия, равные с государственными управляющими компаниями, эксплуатирующими организациями. Вот когда на частном рынке будет так же комфортно, так же как и на государственном, думаю, что рынок начнет бурно развиваться. Это как раз та сфера, где можно создавать конкуренцию.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ А государственный все-таки будет приватизированным или останется бесплатным, как оно сейчас есть?

Г. ХОВАНСКАЯ Нет, это предполагается в самом ближайшем будущем, и этот процесс уже идет. Другое дело, что надо просто создать условия, и тогда не надо будет никого толкать в спину и говорить скорее приватизируй свой ДЕЗ или свое государственное унитарное предприятие, которое управляет жилищным фондом. Просто надо создать условия. Сегодня таких условий не создано.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот боится Виктор Григорьевич возврата, что все приватизированные квартиры обратно будут переданы государству.

Г. ХОВАНСКАЯ Понимаете, теоретически возможность эта есть. У нас такое было в 1917 году. Гарантировать никто не может.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Насколько это мнение широко распространено?

Г. ХОВАНСКАЯ Нет, это не широко распространенное мнение. В основном люди поняли преимущества.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот какие они?

Г. ХОВАНСКАЯ Я могу распоряжаться своим жильем, я могу его завещать, т.е. я знаю, что если я пишу завещание или у меня есть наследники по закону, эту квартиру никто не заселит, кроме моих близких и родных, кому я хочу завещать свою квартиру. Я могу, имея как стартовый капитал это жилье, купить квартиру большей площади, улучшив свои жилищные условия. У меня масса возможностей по распоряжению этим жильем, свобода соответственно возникает по распоряжению. Но многие собственники не поняли, что помимо этих замечательных функций по распоряжению, возникли еще и обязанности. И это огромная проблема. Т.е. с удовольствием воспринимаются права собственниками, и с большим неудовольствием вспоминают о том, что собственность это бремя, и накладывает определенные ограничения на человека.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Т.е. надо платить за то, что раньше можно было получить бесплатно.

Г. ХОВАНСКАЯ Ну, например, так. Но, по крайней мере, сейчас у нас как бы такой оранжерейный период, строго говоря. По гражданскому законодательству собственник должен нести полное бремя ответственности за свое имущество. И платить полностью. Но пока мы создали с вами класс нищих собственников. Вот это факт, результат приватизации в нашей стране. И в этом смысле мы не достигли цели.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Мы продолжим после новостей.

НОВОСТИ.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Наша гостья Галина Хованская председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе. Теперь мы начинаем говорить и об изменениях в законе о приватизации, которые буквально 24 числа вступили в силу. Речь там шла, в том числе, и о приватизации комнат в коммуналках. Честно скажу, изменения я прочитал, слова понял, фразы понял, но суть не уловил. Даже не столько суть, а что стоит за теми изменениями, которые внесены?

Г. ХОВАНСКАЯ Ну, давайте переведем с юридического на русский язык этот текст. Напомню о том, что в конце 1998 года состоялось решение Конституционного суда, в котором норма, содержавшаяся в законе до 23 мая этого года, была признана несоответствующей Конституции, а именно речь шла о норме, запрещающей приватизацию отдельных жилых помещений в квартирах коммунального заселения. Т.е. до этого квартиру можно было приватизировать только целиком при согласии всех собственников. А вот если кто-то возражал, то тогда процесс останавливался. И сам Конституционный суд в своем решении написал, что хотя такой решение не принимает, но возникает пробел в правовом регулировании в федеральном законодательстве. Наконец подписанием этого закона и вступлением его в силу эта брешь заполнена.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Т.е. речь идет в первую очередь о коммуналках. А если один из жильцов действительно не хочет?

Г. ХОВАНСКАЯ Ну, пусть не хочет, пусть он решает для себя.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Т.е. его комната или сколько у него их, они не будут приватизированы, а все остальное будет?

Г. ХОВАНСКАЯ Да, будет в частной собственности тех, кто хочет приватизировать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ С общей площадью как, кухня, туалет, ванная?

Г. ХОВАНСКАЯ Хороший вопрос. По существу, ни ванную, ни туалет, ни коридор, ни кухню мы не будем делить, но вот такая вот абстрактная доля, действительно, у вас есть в общем имуществе. Так же, как эта доля есть и в самом доме, потому что коридоры, лестничные марши это тоже находится в общей долевой собственности собственников квартир. Так вот, здесь такой же принцип закладывается в законе, потому что долго шел спор, как, если у вас комната 10 м, а у меня 30 м, как мы поделим места общего пользования? Что будет написано в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение? Т.е. какой принцип будет заложен, пропорционально размеру вашей комнаты или доли все будут равные? Так вот, закон четко сказал доля будет пропорционально площади, которую вы занимаете. Ну, это и логично, потому что когда вы будете продавать комнату 10 м, а я 30 м, совершенно разная будет цена, стоимость. Дальше, когда мы платим за отопление, обслуживание дома, тоже справедливо, чтобы тот, кто имеет в собственности большую комнату платил больше, нес большие затраты по содержанию и ремонту жилищного фонда. Так что вот это одна из норм, которая появилась в законе. И если бы ее не было, то действовала бы норма Гражданского кодекса о равенстве этих долей. Сейчас пропорциональный принцип заложен. Еще одна очень важная норма, кстати, возвращаясь к приватизации комнат в коммуналках, наверное, это справедливо, что наконец все эти споры прекратились, потому что мы уже давно говорим, и в ближайшее время, наверное, это тоже уже станет нормой закона, мы говорим о завершении приватизации жилья. И ни для кого не секрет, что это в ближайшем будущем наступит. К сожалению, московский вариант мягкого завершения приватизации был принят в первом чтении ГД, но во втором был отклонен. И видимо, вместе с проектом о введении в действие жилищного кодекса РФ пройдем жесткий вариант завершения приватизации, временной, т.е. в час Х прекращается приватизация. Видимо, 2003 год это последний год приватизации. Поэтому тем более жителям комнат надо дать возможность принять решение.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ А кто не уложится в этот срок?

Г. ХОВАНСКАЯ Кто не успел, тот опоздал. Мне не нравится этот принцип, он нарушает, с моей точки зрения, обязательства, которые были взяты государством перед людьми, которые на сегодня нечего приватизировать. Я живу в общежитии, мне в силу закона нельзя приватизировать. Я живу, у меня 3 м на человека, я стою в очереди уже 15 лет. Я встала в эту очередь еще до начала приватизации. Скажите, почему я, и так будучи ущемленным в своих жилищных правах, теряю право на приватизацию только потому, что кто-то захочет в 2003 году сказать все, все закончено, вы не успели, вам не повезло? Я считаю, что это несправедливость очередная творится, причем в отношении людей, которые наиболее ущемлены в своих жилищных правах. И не реализовали в силу закона или в силу того, что просто нечего приватизировать. Дом аварийный, общежитие, 2 м у человека на кладбище больше отводят места. Так что все-таки, если будет внесен жесткий вариант завершения приватизации, мы будем стараться внести поправки к этому документу с изъятиями определенными в отношении людей, которые это право не сумели реализовать не по собственной вине, лени или недомыслию, а просто в силу того, что либо по закону, либо по делу им нечего приватизировать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Так, я сейчас буду искать среди огромное количества вопросов те, которые имеют отношения к этим поправкам

Г. ХОВАНСКАЯ Есть ли вопросы о деприватизации? Это еще одна новация, и причем абсолютная новация. Давайте я 2 слова скажу об этом.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Что такое деприватизация?

Г. ХОВАНСКАЯ Такого термина нет, просто это сокращенное название той процедуры, которая написана в законе. Вы знаете, что случилось? Мы не зря сегодня с вами говорили о том, что возник класс нищих собственников. И вот вы представьте себе, что человек, приватизировав квартиру, понял потом, что он совершил большую ошибку. Может быть, потому, что он лишился льгот, например, инвалиды теряют льготы, если они приватизируют свое жилое помещение, по обслуживанию жилищного фонда. Второе граждане совершенно правомерно опасаются увеличения налогового бремени, хотя у нас очень много категорий вообще освобождены от уплаты налога, но, тем не менее, не беспочвенны эти опасения. Это вторая причина, финансовая, материальная. И есть еще одна серьезная причина, которая заставляет людей идти в суды, эта причина давление криминала на человека, на собственника. Особенно если он одинок, социально не защищен.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Если, там, помял машину, да?

Г. ХОВАНСКАЯ Массу можно привести ситуаций. Я как бы общими словами обозначаю это так давление криминала. Иногда в качестве такого криминала выступают ближайшие родственники старика или социально незащищенного человека.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Т.е. возникает желание деприватизировать квартиру, т.е. сделать ее опять государственной? И есть какие-то изменения в законе?

Г. ХОВАНСКАЯ Да, впервые. Но прежде, чем сказать, что вносит закон, я скажу, что происходит сейчас. Сейчас этот человек должен идти в суд и только в судебном порядке он может расторгнуть договор передачи в собственность жилого помещения. Это совсем другая процедура, это не деприватизация, это как бы стороны возвращаются в исходное положение.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ А суд может еще решить и так, и эдак?

Г. ХОВАНСКАЯ А суд решает только эдак как правило, сейчас отказывают в этих исках, потому что человек должен доказать, что он не осознавал последствий своих действий, когда он приватизировал эту квартиру. Т.е. он находился в невменяемом состоянии, был как-то психически болен, либо его заставили, либо подделали его подпись в общем, какие-то чрезвычайные ситуации. И вы понимаете, что пожилые люди, если они идут в суд, вы понимаете, что этому человеку надо иметь здоровье, деньги на адвоката и время. Но если время у них есть, то здоровья и денег, как правило, у пожилых пенсионеров одиноких нет.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот соответственно как сейчас?

Г. ХОВАНСКАЯ Вот поэтому, для того, чтобы избежать судебной процедуры, мы предложили, и эта законодательная инициатива Мосгордумы стала теперь нормой федерального закона о том, что если вы хотите вернуть государству либо городу, вернуть в собственность Москвы жилое помещение, которое в свое время Москва вам передала бесплатно в собственность, теперь это можно сделать без всякого суда. Вот это очень важно. Я не хочу сказать, что вот этот бурный поток приватизации, деприватизация это маленький тоненький ручеек, это не будет бурным потоком.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Это, кстати, и ответ Виктору Григорьевичу, который боится, что вот обманут есть возможность отступного.

Г. ХОВАНСКАЯ Да, более того, эта норма содержит в себе защитный механизм, т.к. человек ведь уже реализовал свое право на приватизацию, а по закону приватизировать ты можешь только 1 раз. Значит, если я деприватизировал квартиру, вернул ее в собственность государству, все, можете подходить ко мне кто угодно и с какими угодно предложениями я повторно приватизировать свою квартиру не могу в силу закона. И эта категория граждан не представляет больше интереса для криминала после такой операции. Т.е. к ним падает резко интерес. Соответственно, мы эту норму рассматриваем, в том числе, как защиту.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ А уже потом, вот возможность реприватизации, повторно приватизировать?

Г. ХОВАНСКАЯ Нет, только несовершеннолетние дети.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вопрос с пейджера: "Действительно ли отменена приватизация нового муниципального жилья? Наталья"

Г. ХОВАНСКАЯ Нет, не отменена, и до 2004 года, думаю, что этот процесс будет продолжаться. Главный вопрос как дальше будет завершаться приватизация, гуманно, в мягком варианте, который предлагает Москва, и мы будем пытаться....

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Т.е. 2003 год, что вы говорили?

Г. ХОВАНСКАЯ Нет, 2003 год это очень негуманно, это принцип, кто не успел, тот опоздал. Государство взяло на себя обязательство перед очередником, жителем общежития предоставить ему жилье, и этим людям надо дать возможность его приватизировать, если они к этому готовы, готовы на себя это бремя ответственности возложить.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вопрос от Натальи: "Говорят, что тем, кто приватизировал квартиры, придется каждый год платить за них больше. В какой степени?"

Г. ХОВАНСКАЯ На сегодня, я говорю пока только о Москве, законом города Москвы "Основы жилищной политики Москвы" установлен единый порядок оплаты жилья в пределах, естественно, нормы. Пока единый порядок, на период реформы, до того, когда мы все будем платить собственником, и собственник, и наниматель платят одинаково.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Мы продолжим после новостей.

НОВОСТИ.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Напомню, наша гостья Галина Хованская председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе. Мы говорим о приватизации. Сразу вопрос от Аллы: "Как приватизируется комната в коммунальной квартире без согласия соседей?"

Г. ХОВАНСКАЯ Вы знаете, 2 года работал закон Москвы, так что для москвичей нет проблемы, процедура уже урегулирована. Другое дело, что до принятия федерального закона Верховный суд счел, что наш закон не имеет права на существование, поэтому в мае мы его отменили. Но не на долго. Мы знали, что уже идет наша законодательная инициатива в ГД, и вот, наконец, мы сейчас можем сказать, что процесс идет в обычном порядке, как он и шел 2 года. Т.е. надо обратиться в жилищный комитет префектуры, но не в ДЭЗы, конечно это управляющие организации, это раньше, на первом этапе приватизации обращались в ДЭЗы. Сейчас это делают жилищные комитеты административных округов. Они просто принимают документы и запускают эту процедуру вплоть до регистрации в Москомрегистрации.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ "Нужно ли оформлять приватизацию кооперативных квартир? Раиса Ивановна"

Г. ХОВАНСКАЯ Слово "приватизация" означает бесплатную передачу в собственность занимаемого вами жилого помещения. В кооперативных домах, там, где пай выплачен, вы собственник в силу закона. После того, как вы выплатили пай, вы стали собственниками. Но естественно, если вы будете совершать сделки со своим жильем, вам получить свидетельство о собственности не помешает. Особенно если вы люди пожилые и собираетесь оставить эту собственность в наследство детям, то тем более, надо это оформить при жизни.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ С обменом свидетельств о приватизации старого образца на новые, если нет никаких действий с квартирой в ближайшее время?

Г. ХОВАНСКАЯ Не нужно никуда ходить, не нужно ничего совершать. Будете совершать сделку, и автоматически будет регистрация. И еще, возвращаясь к деприватизации, хочу сказать о 2 условиях, которые есть в законе, потому что я боюсь, что завтра уже будет очередь. Во-первых, это жилое помещение, которое вы возвращаете городу или государству, должно быть у вас единственным местом постоянного проживания. Другого нет. Ну, скворечник на 6 сотках не в счет. И второе никаких обязательств перед третьими лицами по этому помещению, т.е. оно не должно быть в залоге и т.д., т.е. никаких обременений не должно быть по этому помещению. Т.е. оно должно быть свободно от обязательств перед иными лицами, кроме как собственники жилого помещения. Об этом надо помнить.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Давайте послушаем звонок. 203-19-22, алло!

СЛУШАТЕЛЬ Добрый день! Это Валентина Ивановна. Вот сейчас люди получают муниципальное жилье, какая норма на человека социальная?

Г. ХОВАНСКАЯ Норма остается прежней 18 кв. м общей площади. Если у человека есть право на дополнительную площадь, то тогда эта норма может быть увеличена.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Алло, добрый день!

СЛУШАТЕЛЬ Сергей Петрович, добрый день. Муж приватизировал квартиру, а жена не участвовала в приватизации. Потом муж ее расприватизировал. Жена имеет право сейчас на приватизацию?

Г. ХОВАНСКАЯ Тот человек, который не реализовал свое право на приватизацию, естественно, его не утратил до того момента, о котором мы сегодня говорили, до 2004 года предположительно. Жена сможет приватизировать жилое помещение. Так же как и собственник квартиры в ЖСК, он не реализовал свое право на приватизацию, т.е. на бесплатную передачу в собственность ему занимаемого жилья. Он свою квартиру приобрел, он выплатил пай и стал собственником в силу закона.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вопрос от Владимира: "Какой смысл в отмене приватизации с 2003 года? Обстоятельства бывают разные, сегодня мне не нужно приватизировать, а завтра такая потребность появляется"

Г. ХОВАНСКАЯ Я полностью с вами согласна. Тем более, помимо очередников, жителей общежитий и аварийных домов есть ситуации в семьях, где живет пожилой человек, и он единственный против. Вот 5 человек в семье, 4 за, 1 против. Сейчас, кстати, еще одно негативное последствие, если пойдет жесткий вариант завершения приватизации, сейчас на этого человека никто не давит, потому что все знают можно приватизировать и завтра, и через год, и через два. В случае, когда будет жестко поставлен срок, вы можете себе представить, как будут обращаться с этим человеком в зависимости от отношения и уровня культуры в семье? Но я предсказываю очень негативные последствия. Вплоть до самых трагических. Потому что достаточно пожилого человека с больным сердцем просто довести до плохого состояния, и не надо будет больше делать ничего.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ И вопрос от Екатерины Петровны: "Скажите, можно ли будет осуществлять обмен приватизированной площади на неприватизрованную после окончания приватизации?"

Г. ХОВАНСКАЯ Знаете, такие обмены и сейчас осуществляются, только вы имейте в виду, что когда вы въезжаете в квартиру, занимаемую предыдущим нанимателем и оформляете договор найма, а он въезжает в вашу квартиру и получает ее в собственность, то если вы реализовали свое право на приватизацию, повторно вы ведь не сможете ту квартиру приватизировать. А обмен возможен, с правом пользования практически обмен.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Алло, добрый день!

СЛУШАТЕЛЬ Добрый день! Вячеслав Николаевич. Сейчас идут переселение 5-этажек, у меня в ней приватизированная квартира. Как у меня будет? Останется право приватизации?

Г. ХОВАНСКАЯ Ответы на эти вопросы дает закон города "О гарантиях лицам, освобождающим жилые помещения". Но я вам хочу сказать сразу вы должны заключать договор мены с городом, с любым отселяющим лицом, которое будет вам предоставлять жилое помещение. Тогда вы останетесь собственником. Договор мены нужно заключать. Сейчас уже наши власти научились это делать.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот очень частый вопрос: "Живу в "хрущобе", квартира приватизирована, дом под снос. Можно ли второй раз приватизировать новую квартиру? И какая должна быть предоставлена помощь?"

Г. ХОВАНСКАЯ Помощь?

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот очень много вопросов, вот если один раз приватизировал одну квартиру, потом по тем или иным причинам лишился ее, повторно другую можно ли?

Г. ХОВАНСКАЯ Аналогичный ответ, как и в предыдущем случае если вы собственник, с вами заключается договор мены, и вы остаетесь собственником нового жилого помещения. Посмотрите закон города "О гарантиях лицам, освобождающих жилые помещения". Во-первых, этот закон дает больше прав, чем это предусмотрено для нанимателя Жилищным кодексом, для собственника Гражданским кодексом. И более того, меня радует, что суд вплоть до Верховного начал применять нормы нашего городского закона.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Скажите, мог бы я вам передать вот это колоссальное количество вопросов, чтобы каким-то образом, потому что прочитать это все невозможно?

Г. ХОВАНСКАЯ Если там есть телефоны, то тогда есть возможность ответить.

А. ДЫХОВИЧНЫЙ Вот это я прочту в самом конце: "Просьба передать г-жа Хованской большое спасибо за ее человечную профессиональную работу в Мосгордуме. Здоровья ей и больших успехов!". Спасибо! Галина Хованская председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе была нашей гостью.