Роман Хуторецкий - Интервью - 2001-08-21

21 августа 2001 года.

В прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" Роман Хуторецкий, адвокат

Эфир ведет Нателла Болтянская.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Роман Хуторецкий будет отвечать на ваши вопросы, связанный с гражданским законодательством. Сразу начала думать про какую-нибудь зловредную ситуацию, можете навскидку привести пример очень серьезной, на ваш взгляд, ситуации?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В принципе, любая ситуация, которая связана с правами граждан либо юридических лиц может стать довольно серьезной, поэтому навскидку сказать мне сложно, определить. Любая проблема в этой области может быть серьезной и может превратиться в достаточно большую головную боль.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Я Вам попробую привести в пример ситуацию. Мы сегодня не обсуждали в эфире, но мы ее обсуждали гипотетически. Речь шла о реконструкции и сносе пятиэтажек. И вот гость, который был вице-президентом Строительного союза, говорил о том, что сколь скоро речь идет о расселении пятиэтажек, далеко не всегда возможна ситуация, когда люди попадают в тот же самый район и не меняют вообще место жительства. Я ему задаю вот какой вопрос. Предположим, я житель пятиэтажки, меня переселили в другой дом, а через два месяца мимо моих окон открылась магистраль. Как я в такой ситуации должна поступать?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В том случае если вы уже получили ордер и вселились в эту квартиру, вам довольно сложно будет защитить здесь свои права, поскольку презумпируется, что вы добровольно согласились на тот вариант жилой площади, которая была вам предоставлена.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: А в той ситуации, как объяснил сегодня знающий человек, магистраль за месяц не обстроится от начала и до конца. Таким образом, в тот момент, когда я получаю документы на следующую квартиру, уже информация должна быть. То есть если я эту информацию вовремя не получила, хотя пыталась ее получить, в большинстве случаев это просто недобросовестность людей, которые меня таким образом сознательно ввели в заблуждение.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Тут нельзя говорить однозначно о том, что вас сознательно ввели в заблуждение. Дело в том, что есть такое понятие - как правило, его по-разному называют, в простонародье это смотровая - есть такое понятие, как смотровой ордер и т.д. То есть вам предлагают на выбор, как правило, несколько вариантов квартир, и вы вправе самостоятельно провести, это в ваших интересах, некую работу с тем, чтобы определить, проходят ли там какие-то оживленные магистрали, предполагается ли строительство на близлежащем пустыре какого-то жилого дома и т.д.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Но бывает такая ситуация, я в свое время с этим стакнулась и собственными глазами наблюдала. Старый московский переулок, в котором стоял очень старый еще дореволюционной постройки дом, а рядом находилась учебное заведение, и оно стало строить себе бассейн. Вроде бы все ничего, но только у жителей дома близлежащего начались проблемы. Предположить этой ситуации невозможно было, более того, абсолютно рядовая ситуация, когда в старых районах Москвы возле старых домов начинается застройка, и люди годами бьются за свои права. Как они должны поступать в этой ситуации правильно?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В настоящее время есть механизмы, которые позволяют гражданам защитить здесь свои права. Любой проект застройки на сегодняшний день должен пройти общественное согласование. То есть граждане в том случае, если они не согласны с предполагаемым строительством, должны каким-то образом организоваться и свою точку зрения довести до власть имущих - до префектуры, может быть, до мэрии. И я думаю, что у них есть довольно реальный шанс приостановить строительство или вообще заставить власть отказаться от него.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Хотя, как показывает опыт, частенько москвичи митингуют, пикетируют, а воз и ныне там

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, к сожалению, практика зачастую идет по такому пути, что мнения граждан все-таки игнорируются по тем или иным соображениям.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Я ветеран войны, живу в доме, на первом этаже которого находятся кафе. Скажите, пожалуйста, имею ли я право получать компенсацию от этого кафе?" Я так понимаю, что речь идет о шуме и прочих гипотетических неудобствах

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, но для того чтобы вам инициировать судебный процесс, такой процесс теоретически возможен, вам необходимо заручиться заключением соответствующих специалистов. Лучше, если это будет заключение СЭС районного о том, что уровень шума, который создает это кафе, превышает допустимый уровень шума, в этом случае у вас есть довольно реальные шансы на победу.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Могу ли я прописать к себе дочь, если квартира находится под арестом? Если нет, то что следует сделать, чтобы после моей смерти досталась моя доля дочери?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дело в том, что здесь надо разделять, надо смотреть, какой арест, какое запрещение наложено на данную квартиру. Дело в том, что я имею в виду содержание этого запрета, его объем. Но скорее всего, речь идет о запрете отчуждения данной квартиры как объекта собственности. В этом случае гражданка может прописать свою дочь, но ей необходимо будет мотивировать свое действие необходимостью постоянного ухода за ней в связи с тем, что она страдает каким-либо хроническим заболеванием и т.д.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "После обмена паспорта на новый российский нужно ли будет менять документы, оформленные ранее, на новый паспорт?" спрашивает Нина.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, если эти документы связаны именно с реквизитами вашего прошлого общегражданского паспорта, то вам, конечно, необходимо будет заменить.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: 203-19-22 наш телефон. Алло

СЛУШАТЕЛЬ: Здравствуйте, это Александр. У меня вопрос по поводу расселения дома. Я являюсь собственником жилья. Какие у меня есть права по поводу расселения?

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Ваша квартира приватизирована?

СЛУШАТЕЛЬ: Да.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дело в том, что Вы имеете полное право потребовать компенсацию от городских властей. Как правило, видом такой компенсации является предоставление нового жилья в соответствии с теми нормами предоставления жилой площади, которые существуют в городе Москве. Кроме того, Гражданский кодекс позволяет обратиться Допустим, у вас какой-то эксклюзивный ремонт был сделан в квартире, Гражданский кодекс позволяет вам обратиться за дополнительной компенсацией. Но нужно иметь в виду, что в этом случае, во-первых, вам потребуется доказать документально все затраты, которые были вами произведены, но это еще не самое страшное. А самое страшное, что естественно, правительство будет защищаться в суде, и вам потребуется доказать, что весь ремонт, который вы производили, перепланировки, не дай бог, - что все эти действия производились с разрешения соответствующих органов.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Взимаются ли алименты с работающих пенсионеров?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: С работающих пенсионеров взимаются естественно. Алименты не зависят от того, пенсионер человек или нет.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Как бороться с соседями, которые держат опасную собаку, регулярно выскакивающую на соседний участок и нападающую на соседей?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В этом случае можно обращаться к участковому милиционеру либо, если есть, опять же, документальные свидетельства того, что в результате таких действий был причинен некий вред имуществу или здоровью гражданина, можно обращаться непосредственно в суд.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Завещание оформлено на родную сестру, я инвалид второй группы. Имею ли я право на часть наследства?" - спрашивает Александр.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, имеете. Даже лица, лишенные завещанием права наследования, имеют право на 2/3 от того, что предназначалось бы им в случае наследования по закону, если они являются нетрудоспособными гражданами. Инвалиды второй группы как раз подпадают под эту категорию.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "После реструктуризации вкладов в банке "СБС-Агро" пришла получать деньги в "Импекс-банк". Мне сказали, что мой вклад пропал. Что мне делать, куда обратиться?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Вам, видимо, нужно обращаться в суд. Это довольно сложный вопрос, на него не ответишь в двух словах. Дело в том, что, насколько я знаю, агентство по реструктуризации кредитных организаций занималось долгами "СБС-Агро". На более ранней стадии действительно ряд банков занимался этой проблемой. Вам нужно просто документально посмотреть и отследить цепочку, кто принимал на себя обязательства по погашению задолженности "СБС-Агро", и в том случае, если у вас есть документы, вам необходимо обращаться в суд.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Я и единственный сын живем в разных однокомнатных приватизированных квартирах. Нужно ли мне оформлять наследство или ему все равно достанется моя квартира?" - спрашивает Светлана Васильевна.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Видимо, речь идет о завещании. Если нет других наследников, ему это достанется автоматически.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Алло.

СЛУШАТЕЛЬ: Добрый вечер. Меня зовут Галина. Ответчик должен выплатить 8 тысяч долларов, но он не отдает их, мотивируя тем, что у него ничего нет. У него есть квартира. Как может он расплатиться?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: А квартира находится в его собственности?

СЛУШАТЕЛЬ: Да, в его собственности однокомнатная квартира.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Другого имущества у него нет?

СЛУШАТЕЛЬ: Нет.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: А вы обращались к судебным приставам за исполнением?

СЛУШАТЕЛЬ: Судебные приставы говорят, что они не могут сюда попасть

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В квартиру?

СЛУШАТЕЛЬ: Да.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Вам просто нужно более активно работать с судебными приставами, понудить их каким-то образом исполнять закон. Вы можете обжаловать действия судебного пристава либо вышестоящему начальнику, либо в суд. А судебный пристав у них достаточно рычагов, для того чтобы попасть. Они могут, опять же, пригласить участкового и т.д.

СЛУШАТЕЛЬ: Спасибо. А какой путь? Если действительно кроме квартиры ничего нет, должна быть продана квартира?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Обращение взыскания на жилье здесь довольно спорный момент. С одной стороны, по законодательству Российской Федерации, на жилое помещение не может быть обращено взыскание. Но здесь можно попробовать пойти через положение законодательства, которое говорит, что перемена собственника не влечет прекращения прав нанимателя. Другими словами, вы можете попробовать обратить внимание на эту квартиру не как на жилое помещение, а как на объект собственности. И в это случае произойдет смена собственника, и лицо, которое в настоящее время там проживает, останется нанимателем этой квартиры. Дальше вам предстоит еще один судебный процесс, где вам как новому собственнику необходимо будет доказывать, что это помещение необходимо вам для ваших личных нужд. В этом случае суд может теоретически вынести решение в вашу пользу. Но надо сказать, что

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Помаяться придется.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Я малообеспеченный житель Зеленограда. В случае неполучения дотации при привальном оформлении что будет, если я не смогу опалить 100 процентов коммунальных услуг?" - спрашивает Александр.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Если вы малообеспеченный гражданин, насколько я в курсе того эксперимента, который планируется провести в этом московском округе в городе Зеленограде, там как раз планируется охватить государственными бюджетными дотациями всех малоимущих граждан, поэтому я думаю, что в вашем случае это не произойдет. А если все-таки произойдет, вы имеете право, опять же, в судебном порядке обжаловать действия соответствующих органов.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Есть форма приобретения наследства путем оформления ренты. Что это такое?" - спрашивает Мария.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Вообще это, строго говоря, не наследство. Рента это такая разновидность гражданско-правовых отношений, при которых осуществляется содержание, то есть выплачиваются некоторые доходы гражданину или группе граждан, по сути дела. Другими словами это можно обозвать, есть такая форма договоров, в частности, касающихся недвижимости, это договор купли-продажи с условием пожизненного содержания.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Обязан ли студент проходить трудовую отработку? Труд должен быть оплачиваем" - так считает Петр.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Смотря что вы имеете в виду под трудовой отработкой. Дело в том, что существует определенная учебная программа, и зачастую в эту программу входит производственная практика. Насколько она должна быть оплачиваема? Дело в том, что, поступая в тот или иной вуз, вы априори соглашаетесь с той учебной программой, которая в этом вузе существует для той или иной специальности, поэтому тут мне трудно ответить на вопрос, надо смотреть и условия этой программы, и что за условия отработки.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Год назад развелась с мужем, в последнее время он начал звонить и угрожать разделом имущества, которого при разводе он не произвел. Имеет ли он на это право? Ирина".

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, теоретически он имеет право, опять же, в том случае, если материальные претензии супругов вообще не рассматривались в бракоразводном процессе.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Без ограничения срока давности, то есть в любой момент?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, он имеет право вообще-то в течение общих сроков давности, в течение 3 лет он имеет право заявить свои претензии. Если претензии касаются недвижимости, то здесь сроки исковой давности увеличиваются до 10 лет.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Я бы развела вопрос нашей слушательницы. Предположим, после развода муж купил себе квартиру. Имеет ли возможность супруга в данной ситуации претендовать?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Нет, в данной ситуации она совершенно точно не имеет права претендовать.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Где можно сделать экспертизу завещания, если судом отказано в проведении экспертизы?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Любой гражданин по собственной инициативе вправе обратиться в экспертное учреждение, сейчас почти все эти учреждения на платной основе оказывают эти услуги. Можно устанавливать отцовство, устанавливать подлинность документов и т.д., поводить другие экспертизы.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Эти документы правомочны для предъявления в суде? Их законно предъявлять в суде?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, в гражданском процессе их можно будет предъявлять, конечно, хотя противоположная сторона вправе поставить под сомнение результаты проведения такой экспертизы, поскольку не было возможности сформулировать вопросы к экспертам и т.д. Но в качестве такого больше психологического аргумента это возможно.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Я, гражданка Узбекистана, купила квартиру в Москве. Мне отказывают в прописке, так как я не выписана из Ташкента. То есть нет листа убытия. Как мне прописаться в свою квартиру?" спрашивает Светлана.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дело в том, что в настоящее время прописка носит уведомительный характер. Так называемая прописка, сейчас это называется регистрацией. И вам просто нужно, я думаю, побеседовать с начальником вашего паспортного стола, и если эта беседа не приведет ни к каким желаемым результатам, естественно, ваши требования должны быть сформулированы в заявлении, официально поданном. И в том случае, если рассмотрение этого заявления не принесет никаких положительных результатов, вы можете либо обратиться в ГУВД, вышестоящий орган, либо в суд .

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Человек приватизировал квартиру, а улицу, на которой находится дом, переименовали. Не пропадает ли приватизация квартиры?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Нет, конечно, приватизация квартиры не пропадет, просто в соответствующие документы можно внести изменения. Единственное, нужно будет получить справку о переименовании, то есть об изменении так называемого милицейского адреса.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "В результате строительства рядом с нами нового дома по нашему дому прошла трещина. Несмотря на переписку с официальными организациями, до сих пор не получили компенсации за сквозные трещины в стенах квартиры. Что посоветуете?" - спрашивает Олег.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Мне кажется, здесь вообще сложно говорить о компенсации. Здесь нужно, наверно, говорить о том, что должно произойти либо восстановление данного дома, либо отселение его жильцов и снос его, в зависимости от того в каких технических условиях сейчас оказалось само это строение. Но в любом случае, если меры не предпринимаются. Опять же, можно обращаться к органам городской власти и управления, в префектуру, в мэрию, а в том случае, если такие обращения не принесут плодов или ответы будут нежелательны для граждан, можно обращаться в суд, обжаловать.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Еще одно сообщение. Мне оно не совсем понятно, может быть, Вы больше понимаете в проблеме. "У меня квартира на доле. Должна падчерица платить четверть доли моей квартиры? И смогу ли я сделать куплю-продажу на племянницу?" спрашивает Надежда Павловна. Вы поняли, о чем речь?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: С трудом. Звучит как головоломка. Первое должна ли платить? Видимо, имеется в виду квартплата за эту ¼? По идее, квартплата распределяется между всеми лицами, которые проживают на данной жилой площади. Что же касается того, может ли гражданка передать по завещанию свою долю другой родственнице конечно, может.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Мы трое племянников. Имеем ли мы право на наследство, если других наследников нет?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Если наследников других нет, то вы можете иметь такое право, только в том случае, если будете упомянуты в завещании.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Могут ли одинокие малоимущие пенсионеры получить бесплатную консультацию в вашей конторе?" - спрашивает Ольга Михайловна.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Могут получить. Мы помогаем гражданам. Естественно, у нас есть определенные возможности, и мы не можем выйти за их рамки, но в принципе могут.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Завещание сделано 10 лет тому назад. За это время я переехала из коммунальной квартиры в отдельную. Действительно ли завещание или его нужно оформлять заново?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Если в завещании вашем был указан конкретный объект недвижимости и после этого вы утратили право на этот объект недвижимости, конечно, необходимо переписать.

-

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Дети, не прописанные в кооперативной квартире, можно написать завещание не на приватизируемую квартиру, и будут ли дети платить за получение наследства?" Вы поняли, о чем речь?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Опять же, мне кажется, здесь есть некоторая путаница в вопросе. Я постараюсь разложить его на составляющие и дать ответ. Неприватизированную квартиру завещать нельзя. Если речь все-таки о кооперативной квартире, то можно завещать пай, если свидетельство до настоящего времени о праве собственности не оформлено, но мне кажется, что это странная ситуация. На мой взгляд, должно уже быть свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Но если вдруг этого не было сделано, то можно завещать имущественный пай в этом кооперативе.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: А имущественный пай будет расцениваться по сегодняшним расценкам?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, в принципе, можно этого добиться, можно провести независимую оценку у оценщика, обладающего соответствующей лицензией, и он будет исходить из этого.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "В документе, удостоверяющем право на собственность квартиры, полученном в 94-м году, имеется лишь факсимильная подпись Лужкова. Нет никаких печатей. Действителен ли этот документ?" спрашивает Елена.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дело в том, что на заре приватизации действительно, документы выдавались разной формы, и если это бланк установленного образца, который в тот период выдавался всем остальным гражданам, то да.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Бывший муж женат второй раз, детей в этом браке нет. Что достанется его сыну от первого брака, если сын несовершеннолетний?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Бывший муж женат второй раз, что достанется.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Его сыну от предыдущего брака, если в настоящем браке детей нет.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Если супруг скончается, его сын от первого брака будет его наследником по закону и сможет претендовать либо на долю в наследстве, если будут другие наследники, либо на целиком и полностью его имущество.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Алло.

СЛУШАТЕЛЬ: Добрый вечер, меня зовут Татьяна. У меня вопрос, немножко похожий на тот, что отвечали, но немножко другая ситуация. У нас квартира ЖСК, на нее претендует несколько наследников. Пай был выплачен при жизни умершего, но свидетельства о праве на собственность нет. Возможно ли сейчас для оформления наследственных прав зарегистрировать эту квартиру непосредственно на умершего, чтобы получить право собственности.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, можно попытаться получить свидетельство о праве собственности, но, опять же, это необходимо делать, наверно, с привлечением того нотариуса, который занимается ведением наследственного дела. В принципе, такая возможность есть.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Будет ли тот, кто наследует квартиру, иметь возможность ее приватизировать или продать, быть собственником?" Как я понимаю, речь идет уже о приватизированной квартире.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Алло.

СЛУШАТЕЛЬ: Здравствуйте, это Мария Ивановна. Через сколько лет должны делать капитальный ремонт? Мы три инвалида я первой группы и двое второй группы. Капитальный ремонт мы ждем уже 23 года в этой квартире, нам никто не делает.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Мне сложно ответить именно в Вашей ситуации на этот вопрос. По-моему, существует общая норма в 20 лет для проведения капитального ремонта жилых помещений, однако все, видимо, зависит и от конструкции дома, то есть я точно вам затрудняюсь ответить.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Прописываюсь к мужу, у него дом под снос, префектура отказала по этой причине в прописке. Кто прав?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Надо обжаловать отказ в прописке, надо обжаловать действия префекта, префектуры, поскольку на этом основании вам не может быть отказано в регистрации. Дело в том, то дом может стоять в плане под снос, однако когда его реально снесут или когда будет реально производиться отселение - никто не знает, а по сути дела, со стороны органов власти имеет место вторжение в вашу личную жизнь.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Сосед часто приходит пьяный и спит около моей двери. Участковый не влияет. Куда обращаться?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Значит, надо обжаловать действия, точнее, бездействие самого участкового. К вышестоящему начальству.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Имею дачу, земля не приватизирована, из родственников - родная семья и племянница. В случае моей смерти будут ли они наследовать или нужно ее приватизировать?" - спрашивает Марина.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Необходимо оставить завещание, если земельный участок не приватизирован, вам необходимо указать в завещании тот объект недвижимости, который на нем располагается, то есть садовый домик или какой-то коттедж, и в этом случае, как только они станут собственниками объекта недвижимости, земля перейдет к ним просто по праву пользования этим земляным участком.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Имеет право СОБЕС делать вычеты из пенсии инвалида, если инвалид работал на малооплачиваемых работах?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Тут тоже надо смотреть, о каких вычетах идет речь. Если инвалиду была переплачена пенсия, то да, имеет право удерживать, а заочно сложно дать точный ответ.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Гражданин России, живу в другом городе, не в Москве. Законно ли что от меня требуют регистрацию в Москве?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, законно. Любое лицо, прибывающее в Москву, обязано зарегистрироваться, встать на временный учет.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Вдова инвалида войны, муж добровольцем пошел на фронт, демобилизован в звании лейтенанта. Работал научным работником до самой смерти, жене назначили пенсию, исходя из возрастной пенсии мужа, а не исходя из пенсии инвалида войны. Правильно ли это?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Нет, это можно обжаловать.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Где рассматриваются жалобы на судебную систему государства?" - спрашивает Петр.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Опять же, очень широко сформулирован вопрос, но вы можете обратиться либо в Конституционный суд и признать, попытаться признать неконституционными те или иные положения законов, которые устанавливают ту самую судебную систему

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Эхо Москвы", здравствуйте.

СЛУШАТЕЛЬ: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, квартира приватизирована на двоих с мужем, право собственности на двоих. Он умирает. Как будет распределяться его доля? Половина моя, а как будет распределяться его половина, если у него есть еще двое наследников, которые здесь не прописаны и никогда не были?

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дело в том, что если эти наследники действительно имеют право претендовать на имущество умершего, то ли по завещанию, то ли в силу закона, - в этом случае его доля будет распределяться пропорционально между всеми лицами, которые имеют право на это наследство, и между вами и двумя этими людьми, независимо от того, были они прописаны или нет.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Имеет ли право сын претендовать на часть наследства спустя 6 месяцев после смерти отца, если все было завещано новой жене?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Если он был лишен по завещанию права на наследство и в том случае, если он является трудоспособным гражданином и не мог бы претендовать на алименты со стороны умершего, то нет.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Несколько раз мне присылали вопрос, на который Вы уже отвечали, но, видимо, ответа не услышали. По поводу того, где могут получить в Москве консультацию малоимущие пенсионеры.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Малоимущие пенсионеры могут получить консультацию в том числе по адресу Гиляровского дом 7, телефон 207-37-02, это телефон нашей юридической консультации.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "У нас приватизированная двухкомнатная квартира. Имеем ли мы право при переселении рассчитывать на трехкомнатную квартиру, при наличии доплаты?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Здесь в каждом конкретном случае это скорее не правовой вопрос, это вопрос взаимоотношения, опять же, с теми органами власти, которые будут предоставлять вам жилье, но я полагаю, что да, такие варианты возможны. Дело в том, что, как правило, префектура исходит из наличия жилой площади, поэтому могут действительно предложить площадь чуть большую, с условием доплаты.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "В конце июля в средствах массовой информации было заявлено о повышении тарифов на коммунальные услуги, однако городские власти официально нас об этом не проинформировали. Означает ли это, что повышения тарифов не было? Мы продолжаем платить по старым тарифам".

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Надо относиться к этому спокойно достаточно, потому официальное уведомление Каким образом вас могли проинформировать городские власти? Да, это могло быть сделано либо в форме публикаций в какой-нибудь газете, например, "Тверская, 13", и такая публикация действительно могла быть, это могло быть сделано путем просто официального опубликования какого-нибудь городского закона либо это, может быть, сделают те органы, которые собираются нас эти коммунальные платежи.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Вступил ли в силу закон о тишине, и что можно сделать, если соседи по ночам сильно стучат в стенку?" - спрашивает Виктор.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Да, в том случае если после 23 часов вам мешают посторонние звуки, доносящиеся из квартиры соседей, то вы имеете право обратиться в органы внутренних дел либо по месту жительства, либо просто набрать 02.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Кому достанется наследство, если есть наследник по завещанию и есть наследник по закону?" спрашивает Андрей.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: В случае если наследник по завещанию, опять же, если в завещании оговорено, что все остальные наследники лишаются права, то только тому, кто указан в завещании. Если же нет, то имущество, видимо, будет распределяться между обоими наследниками.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "На футбольном мачте к нам подошли милиционеры и потребовали отдать всю фанатскую атрибутику, когда последовал отказ достали дубинки. В итоге атрибутику забрали, а когда начались разбирательства, они сказали, что в первый раз нас видят. Что делать?" - спрашивает Дима.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Это конечно, факт вопиющий, безусловно, это нарушение. В том случае если никаких иных поводов обратить на вас внимание у сотрудников органов внутренних дел не было, это, конечно, нарушение с их стороны, однако довольно сложно будет доказать, что это нарушение действительно имело место. Вам необходимо заручиться свидетельскими показаниями, и необходимо обратиться либо к вышестоящему начальству, либо в службу безопасности главного управления внутренних дел, либо, опять же, в суд.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Может ли муж выписать из квартиры бывшую жену, если она временно живет в другом городе?" спрашивает Анна.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Теоретически это возможно, опять же, для мужа это довольно сложная будет процедура, он должен будет доказывать, что гражданка не проживает в квартире, местонахождение ее неизвестно. Лучше всего в такой ситуации ему идти через процедуру признания ее безвестно отсутствующей, но это довольно длительная процедура, и вряд ли реально ее исполнить.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Через 2 года у меня меняется паспорт, завещание и другие документы оформлялись на старый паспорт. Нужно ли будет все переоформлять?" - спрашивает Сергей

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Как правило, в завещании указывается фамилия, имя, отчество и степень родства. В данном случае вы можете доказать степень родства другими какими-то документами, не паспортом. Когда я говорил, что необходимо переделать документы, я имел в виду, допустим, доверенность на пользование автомобилем. В ней указываются паспортные данные. А паспорт нового образца, к сожалению или к счастью, не содержит ссылок на то, какая серия и номер паспорта у вас существовали в прошлой жизни, до нового паспорта.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Два года назад у нас украли машину, заявить об этом мы не успели, так как через 12 часов ее нашли брошенной во дворе. Оказалось, что на ней врезались в иномарку. Что делать в такой ситуации?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Вы попали в довольно сложное положение, вам довольно трудно будет теперь доказать, что вы не имели никакого отношения к этой аварии. И скорее всего, вам придется отвечать в гражданско-правовом порядке.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Был ипотечный банк, в нем сделан вклад в 95-м году. Есть ли надежда как-то получить из банка деньги, если банк неизвестно где?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Довольно сложно тоже так ответить. В том случае если в отношении этого банка еще ведется процедура банкротства, каким-то образом вы имеете возможность удовлетворить свои требования к банку, а в том случае если банк уже ликвидирован конечно, вряд ли.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: "Дом сгорел из-за неквалифицированных действий пожарников. Могу ли я оплатить работу адвоката по получению компенсации, так как в настоящее время нахожусь в сложном материальном положении?"

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Дом сгорел по вине пожарников. Видимо, того, кто задает этот вопрос, интересует, сможет ли он получить бесплатную помощь по ведению его дела?

Н.БОЛТЯНСКАЯ: Видимо, в настоящий момент человек находится в сложном материальном положении, а рассчитывает на компенсацию.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: Безусловно. Во-первых, это может быть просто результатом вашего соглашения с тем конкретным адвокатом, который будет заниматься ведением вашего дела. Закон допускает такую возможность, вы сможете оплатить его услуги потом.

Н.БОЛТЯНСКАЯ: В третий раз вынуждена задать вопрос, ответ на который, видимо, не слышат те люди, которые присылают мне разнообразные упреки на пейджер по поводу бесплатной консультации для малоимущих пенсионеров.

Р.ХУТОРЕЦКИЙ: 207-37-02, 207-40-51 звоните, мы постараемся дать консультацию.

mkv