Скандал вокруг ДСК-1 - Михаил Чернэ, Александр Максименко - Интервью - 2001-08-16

15 августа 2001 года

В прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" Михаил Чернэ, президент Московского строительного союза, и Александр Максименко, первый вице-президент Московского строительного союза.

Ведущая эфира Ольга Бычкова.

О. БЫЧКОВА Добрый день! Наши гости здесь для того, чтобы объяснить, прежде всего, некую скандальную ситуацию, которая сложилась вокруг ДСК-1, строительного комбината. Вчера газета "Экономика и жизнь" писала, что у комбината большие долги, что он, возможно, в ближайшее время станет банкротом. Эту тему мы хотели бы выяснить. ДСК-1 мягко говоря, не последнее строительное предприятие в городе. Около 40% строящегося жилья за ним. Так все-таки, что с банкротством?

М. ЧЕРНЭ Вы назвали "Экономику и жизнь", которая опубликовала статью. Перед этим и "Комсомольская правда", и "Коммерсантъ" тоже освещали эту тему. "Экономика и жизнь" отвечает на вопрос читательницы некой о том, что рынок столичного жилья из-за приватизации ДСК может уменьшиться. И в то же время, что страсти вокруг ДСК-1, кажется, только разгораются. Не мудрено, ведь речь идет о предприятии, на счету которого почти 40% строящегося жилья. Долгов у предприятия немало и перед бюджетом, и перед поставщиками стройматериалов.

О. БЫЧКОВА Это Михаил Чернэ цитирует газету "Экономика и жизнь". Как на самом деле, страсти есть или нет, как и долги?

М. ЧЕРНЭ Во-первых, банкротство это, по существу, уничтожение организации. Банкротство может привести к разрушению многолетних сложившихся технологических связей и резкому уменьшению выпуска жилья. Все знают, что ДСК-1 является одним из основных поставщиков жилья в городе. И не просто жилья, которого никто не хочет или не может приобрести, а жилья полностью востребованного. Квартиры в домах, которые строит ДСК-1, охотно покупают москвичи, имеющие средние доходы. Оно приобретается правительством Москвы для улучшения жилищных условий лиц, стоящих на очереди на муниципальное жилье. Кому выгодно это банкротство? Кто пытается посеять смуту в многотысячном коллективе строителей ДСК-1? Пора с этим давно разобраться. С моей точки зрения, вопрос о существовании комбината, вопрос не только социальный, но и политический. И правительство Москвы не может стоять в стороне от него. В свою очередь Московский союз строителей приложит все усилия к тому, чтобы не допустить развала организации, являющейся основой московского домостроения. Я хотел бы, чтобы Максименко более подробно осветил эту тему.

А. МАКСИМЕНКО - Я хотел бы официально ответить автору статьи на такие его высказывания, что ДСК имеет долги перед бюджетом, перед поставщиками, что участились проверки всевозможные финансовой деятельности ДСК. Так вот, я официально заявляю, что перед бюджетом ДСК ни копейки не должен, с поставщиками рассчитывается, согласно заключенным договорам. Даже на сегодняшний день идет с опережением. Проверки идут плановые, как во всех организациях, тем более таких крупных, как ДСК-1. Теперь коснусь программы комбината. Программа комбината, строительство на 2001 год сформирована и заканчивается, и финансируется практически полностью ДСК, не зависит ни от каких структур. Программа 2002 года сформирована. И в этой программе порядка 80% объема будет финансироваться по ранее заключенным инвестиционным контрактам, т.е. самостоятельно, и только порядка 15-20% будет из городского бюджета, который город финансирует, обязуется. И могу сказать на перспективу, на 2003 год программа комбината также практически сформирована, идет только уточнение. Поэтому говорить о банкротстве, это просто некорректно.

О. БЫЧКОВА Так откуда такие разговоры-то пошли?

А. МАКСИМЕНКО - Кому-то выгодно на этом рынке. Все-таки ДСК выносит на рынок объемы большие площадей, порядка миллиона кв. м. Кому-то, наверное, выгодно, чтобы комбинат остановился, тогда на рынке будет меньше жилья, и цена на жилье возрастет.

О. БЫЧКОВА Я подробнее как раз хотела вас об этом спросить. Что может произойти, если все-таки ДСК-1 будет объявлен банкротом?

А. МАКСИМЕНКО - Я вижу последствия следующие: при остановке ДСК сократятся на треть объемы ввода жилья в Москве, на рынок будет выноситься меньше площади на реализацию, цена на рынке увеличится. И те, которые в этом заинтересованы, можно сказать, просто набьют себе карманы за счет удорожания стоимости кв. м жилья.

М. ЧЕРНЭ И 8 тыс. безработных.

А. МАКСИМЕНКО - Ну, об этом я и не говорю. Сегодня на комбинате 8,5 тыс., а если взять с поставщиками, сопутствующими организациями, то это порядка 30-40 тыс. людей, которые обеспечивают работу комбината.

О. БЫЧКОВА Что известно о позиции московских властей в этом вопросе? И вообще о роли Московского строительного союза.

М. ЧЕРНЭ По этому вопросу официального заявления не было ни со стороны правительства Москвы, хотя пресса очень давно муссирует этот вопрос. Хотелось бы, конечно, знать мнение и мэра, и первого зама Ресина по этому вопросу, чтобы прекратились необоснованные публикации. Ибо Московский строительный союз это основной поставщик жилья в Москве.

А. МАКСИМЕНКО - В программе 2002 года более половины, даже 2/3 жилья планируется ввести силами мощностей Московского строительного союза.

О. БЫЧКОВА Кстати, когда мэр выступал по случаю Дня строителя, он сказал, что в этом году впервые за многие годы 50% годового задания выполнено по вводу в эксплуатацию жилых домов. Что это значит?

М. ЧЕРНЭ 50% годового задания по вводу строительных мощей, это практически 100% выполненная программа за первое полугодие. Это впервые в Москве за последние 10 лет без отставания выполнена программа ввода жилья. К сожалению, нам не известно официальное мнение по поводу ввода жилья Московским строительным союзом ни со стороны Лужкова, ни правительства Москвы. Наше дело строить и выполнять заключенные с правительством Москвы контракты. Мы работаем не ради похвалы, а ради дела, обеспечиваем жильем Москву. Но хотелось сказать, что в предыдущие 10 лет регулярно не выполнялась программа города. С созданием Московского союза строителей этот вопрос фактически снят.

О. БЫЧКОВА Регулярно не выполнялась программа города по вводу в эксплуатацию жилых домов?

М. ЧЕРНЭ По вводу жилья.

О. БЫЧКОВА Т.е. 50% за полгода это нормальный график, полгода половина плана. Как это было раньше?

М. ЧЕРНЭ Раньше в течение года не выполнялась программа до 300 тыс. кв. м жилья. Это 10% общей программы города.

О. БЫЧКОВА Сколько приходится на Московский строительный союз?

М. ЧЕРНЭ Московский строительный союз 65% жилья ввел от общей программы города.

О. БЫЧКОВА В каких отношениях вы находитесь с правительством Москвы?

М. ЧЕРНЭ У нас с ним самые хорошие, теплые отношения. И правительство понимает, что оно не ошиблось, создав и поддержав Московский строительный союз.

О. БЫЧКОВА И из этих 65%, если их принять за 100, 40% приходится как раз на ДСК-1?

М. ЧЕРНЭ Совершенно верно.

О. БЫЧКОВА Какие еще компании входят в союз?

М. ЧЕРНЭ ДСК-2, ДСК-3, Мосстроймеханизация-5, Мосфундаментстрой-6, СУ-155, СУ-83

О. БЫЧКОВА На пейджер пришла реплика от Александра: "Московский строительный союз ни что иное, как искусственный монополист, который создали компании, чтобы не пропасть по одиночке в конкурентной борьбе". Как вы относитесь к такого рода высказываниям? Насколько я понимаю, они не новы для вас.

М. ЧЕРНЭ Этот вопрос тоже сейчас муссируется. Я хочу сказать, что Московский строительный союз это некоммерческая организация. И действительно, Александр прав, что мы создали этот союз для того, чтобы можно было бы осуществить и выжить в условиях конкурентоспособности строительного бизнеса.

А. МАКСИМЕНКО - Могу добавить, что в программа 2002 года идет вся через конкурс, через тендерную комиссию, которую возглавляет Шанцев. Все лоты выставленные, постоянно в сайте мэрии есть, и все желающие участвовать в конкурсах могут принимать участие. Другое дело, кто выиграет. Это уже конкурентная борьба.

О. БЫЧКОВА Вопрос от Алексея: "Обеспечивает ли ДСК-1 строительство в Северном округе? Если да, то какие микрорайоны?"

А. МАКСИМЕНКО - Бескудниково, Западное Дегунино. Вся программа строительства, которая была запланирована на 2001 год, ДСК выполняется. Сегодня составлена программа на 2002 год, объемы большие, поэтому никакие сомнения в том, что все будет выполнено, у нас нет.

О. БЫЧКОВА Речь идет только о новых районах? Или какие-то другие

А. МАКСИМЕНКО - Это я говорю о районах реконструкции 5-этажного фонда.

О. БЫЧКОВА Какие объемы это примерно?

М. ЧЕРНЭ 400 тыс. кв. м жилья.

А. МАКСИМЕНКО - Это снос. А на 2002 год мы планируем в Северном округе порядка 500 тыс. жилья строительство.

О. БЫЧКОВА Это ДКС-1 реконструирует

А. МАКСИМЕНКО - Это не только ДСК-1, и члены союза, в том числе и ДСК-1.

О. БЫЧКОВА Как складываются отношения между компаниями внутри союза? Вы начали говорить о том, чтобы действительно не пропасть по одиночке. Т.е. это разнопрофильные компании туда входят?

М. ЧЕРНЭ Взаимоотношение между компаниями, входящими в союз, сложились порядка 35 лет назад. Т.е. все организации, которые сегодня входят в союз, они между собой взаимоотношения в течение 35 лет осуществляют. Только сейчас объединились в единый комплекс.

О. БЫЧКОВА Я благодарю наших гостей. У нас в эфире были Михаил Чернэ, президент Московского строительного союза, Александр Максименко, первый вице-президент Московского строительного союза.